Een tussenwoning op een bijzondere plek
Aan het Spoorweghavenplein in Rotterdam staat deze tussenwoning uit 2014, midden in de bruisende Kop van Zuid. Met een vraagprijs van €590.000 ligt de prijs 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €504.696, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de [tussenwoningen in Rotterdam] die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 444 m³ en het woonoppervlak is volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 128 m². Het energielabel is A+, een zuinig label. Het perceel is met 4895 m² opvallend ruim voor een tussenwoning.
Leven op Kop van Zuid
Met ruim 8.600 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel jonge gezinnen en werkenden wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,25, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving". Een ander noemt de buurt "dichtbij centrum, super fijn", maar merkt ook op dat er "vaak buren ruzie hebben" en dat er "veel verbouwd wordt". De [buurt Kop van Zuid - Entrepot] heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 36 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Lidl is om de hoek, op 160 meter. Basisschool De Clipper ligt op 106 meter en de huisartsenpraktijk Hillesluis op 649 meter. De BENU Apotheek aan de Laan op Zuid is op 362 meter. Tramhalte Vuurplaat is op 141 meter met lijnen 3, 5, 12 en 16, en treinstation Rotterdam Zuid ligt op 370 meter. De [gemeente Rotterdam] heeft verder tal van mogelijkheden. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spoorweghavenplein 4, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €590.000. Dat ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €504.696 in de buurt Kop van Zuid - Entrepot. De prijs per vierkante meter is €4.609, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 444 m³ en het woonoppervlak is 128 m². Het energielabel is A+, een zuinig label.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar.
Wat is er in de buurt te doen?
De Albert Heijn zit op 36 meter en de Lidl op 160 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Clipper ligt op 106 meter en de huisartsenpraktijk Hillesluis op 649 meter. Tramhalte Vuurplaat is op 141 meter met lijnen 3, 5, 12 en 16.
Hoe is het wonen in Kop van Zuid - Entrepot?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "heel gezellig rustig en een mooie omgeving". Een ander zegt dat de buurt "dichtbij centrum, super fijn" is, maar merkt ook overlast op van verbouwingen en burenruzies.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
Tramhalte Vuurplaat is op 141 meter met lijnen 3, 5, 12 en 16. Busstation Station Zuid is op 372 meter met lijnen 32, 66 en 77. Treinstation Rotterdam Zuid ligt op 370 meter.
