Een ruime tussenwoning in een groene, rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Tinbergenlaan in Rotterdam-Zestienhoven ademt rust en ruimte. Met 136 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een zuinige, moderne woning. De laatst bekende vraagprijs van €775.000 lag 21% onder het buurtgemiddelde van €978.455, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 20 oktober 2026 niet meer online.
Zestienhoven: groen, rustig en kindvriendelijk
De buurt Zestienhoven wordt door bewoners hoog gewaardeerd. Een bewoner zegt: "Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt." Een ander noemt het "UITSTEKEND" en vertelt over de jaarlijkse kerstbijeenkomst met warme chocolademelk. De buurt telt 4.475 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 1.400 meter of Albert Heijn op 1.482 meter. Basisscholen Park16Hoven en KC De Stern zitten op loopafstand, op 113 en 608 meter. Het Zestienhovenpark ligt om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lagerweij & Fonk NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tinbergenlaan 9, Rotterdam
Was €775.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €775.000 lag 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€978.455) en was daarmee scherp geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs in Zestienhoven was €710.826, wat aangeeft dat er ruimte was voor onderhandeling. De woning was 136 m² groot, had een perceel van 135 m² en energielabel A+, wat de lage prijs extra aantrekkelijk maakte.
Hoe is de buurt Zestienhoven om in te wonen?
Zestienhoven wordt door bewoners omschreven als een groene, rustige buurt met veel gezinnen. Het Zestienhovenpark is vlakbij en ideaal om te wandelen of hardlopen. Ondanks de nabijheid van het vliegveld is er weinig geluidsoverlast. De buurt heeft een hoge beoordeling van 9,69 op basis van twee reviews.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 53,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een uitstekend energielabel.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Park16Hoven (113 m) en KC De Stern (608 m). Supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn zitten op ongeveer 1,4 km afstand. Het Zestienhovenpark ligt op 200 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Zestienhoven is 103 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de buurt is gewild vanwege de rust en het groen.
