Een betaalbare tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de W.C. Schoutenstraat 9 staat in Bentveld-Bultserve, een buurt in Enschede waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.667, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Enschede die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1954 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 288 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 75 m², terwijl de makelaar 67 m² opgeeft. Het energielabel is D.
Bentveld-Bultserve
Met ruim 2.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Glanerbrug en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een fijne nette en rustige buurt" met veel groen en weinig hoogbouw. Een ander zegt dat het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf" is. De buurt Bentveld-Bultserve heeft een woningvoorraad van bijna 1.500 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 432 meter, de Jumbo op 521 meter en de PLUS op 977 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool de Troubadour en Basisschool St. Gerardus liggen op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk Marinus is op 3,3 kilometer, de Service Apotheek de Eekmaat op 457 meter. Buslijn 3 stopt op 98 meter bij halte Glanerbrug, Zwarteweg, en treinstation Glanerbrug ligt op 609 meter. Dit alles binnen de gemeente Enschede. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over W.C. Schoutenstraat 9, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €225.000. Dat is 55% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €499.667 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.358, op basis van de makelaar-opgave van 67 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Bentveld-Bultserve.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 288 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 m², terwijl de makelaar 67 m² opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet een zeer zuinig label heeft, maar ook niet het minst zuinige. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is uit 1954, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat.
Hoe is de buurt Bentveld-Bultserve?
Bentveld-Bultserve heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Glanerbrug en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een fijne nette en rustige buurt" met veel groen, een ander zegt dat het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf" is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 432 meter, de Jumbo op 521 meter en de PLUS op 977 meter. Basisschool de Troubadour en Basisschool St. Gerardus liggen op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk Marinus is op 3,3 kilometer, de Service Apotheek de Eekmaat op 457 meter. Buslijn 3 stopt op 98 meter bij halte Glanerbrug, Zwarteweg.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Glanerbrug, Zwarteweg op 98 meter, waar buslijn 3 stopt. Ook halte Glanerbrug, Ekersdijk op 284 meter en halte Glanerbrug, Schoolstraat op 418 meter worden bediend door buslijn 3, en de Schoolstraat ook door lijn 507. Treinstation Glanerbrug ligt op 609 meter.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in Bentveld-Bultserve is €499.667, met een mediaan van €585.000. De goedkoopste woning staat te koop voor €325.000 en de duurste voor €589.000. Deze woning ligt met €225.000 ruim onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in Bentveld-Bultserve. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 134 m², terwijl deze woning volgens de makelaar 67 m² heeft. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.744.
