Verkocht onder voorbehoud
Nijlân, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zeesterstraat in Leeuwarden heeft een prettige, rustige uitstraling. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. De vraagprijs van €239.500 ligt 31% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden.
Nijlân is een groene wijk met een gemengd karakter. Een bewoner zegt: 'Gemengde wijk met veel groen.' Een ander noemt het een 'vriendelijke buurt met een veilige sfeer.' Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,7. De buurt Nijlân telt bijna 4.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je brood bij de Jumbo of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Het Palet en IKC Sint Paulus om de hoek. De gemeente Leeuwarden biedt verder een restaurant en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Laurens Beimers op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeesterstraat 6, Leeuwarden
De vraagprijs ligt 31% onder het gemiddelde van €349.353 in Nijlân, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld. De mediaanprijs in de buurt is €229.000, dus de prijs is marktconform voor een tussenwoning van 90 m².
Energielabel D is het officiële label dat in het energieregister EP-Online staat. Het is een gemiddeld label; in de buurt heeft 20% van de koopwoningen label D of lager. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar je kunt wel hoge stookkosten verwachten.
Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds laat. Een review zegt: 'Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt.' Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 182, maar dat cijfer zegt niets over de straat zelf.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Palet (535 m) en IKC Sint Paulus (598 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Gomarus College op 835 m.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gemengde wijk met veel groen.
De jeugd zetten de fietsen bij ggz neer terwijl dat niet mag er hangt een bordje. Maar de begeleiding heb vaak met school over gepraten.
Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat. Ook merk ik dat iedereen altijd vriendelijk en behulpzaam is. Wat beter zou kunnen is meer kartonbakken door de buurt om je karton in te doen en een drogist zou ook heel fijn zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €290.933 | €205.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.902 | – |
| Huurprijs | €995 p/m | €995 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gemengde wijk met veel groen.
De jeugd zetten de fietsen bij ggz neer terwijl dat niet mag er hangt een bordje. Maar de begeleiding heb vaak met school over gepraten.
Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat. Ook merk ik dat iedereen altijd vriendelijk en behulpzaam is. Wat beter zou kunnen is meer kartonbakken door de buurt om je karton in te doen en een drogist zou ook heel fijn zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €290.933 | €205.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.902 | – |
| Huurprijs | €995 p/m | €995 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.270 | €346.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.606 | – |
| Huurprijs | €1.134 p/m | €1.125 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zeesterstraat 6, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
