Rapenburg, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Beatrixstraat ademt rust en ruimte. Met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 347 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €600.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €5.828.767, maar dat komt doordat er in de buurt ook zeer dure woningen staan. Vergeleken met de mediaanprijs van €649.500 is de prijs marktconform. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.
Rapenburg is een rustige buurt in Leeuwarden, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, maar deze eengezinswoning is een uitzondering. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2226. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Meer weten over de buurt Rapenburg?
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op loopafstand (om de hoek). Ook Albert Heijn en AH XL zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar basisschool De Princenhof (twee straten verder) of IKC Wiarda (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn het Leeuwarder Lyceum en ISK Piter Jelles om de hoek. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SUZ Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beatrixstraat 37, Leeuwarden
De vraagprijs van €600.000 ligt onder de mediaanprijs van €649.500 in de buurt Rapenburg. De woning is met 198 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 128 m², wat de prijs per m² relatief laag maakt. Het is een marktconforme prijs voor een ruime twee-onder-één-kapwoning met energielabel B.
Rapenburg is een rustige, stedelijke buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, maar deze eengezinswoning biedt een uitzondering. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A en 25% label B, dus dit past in het straatje.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten fietsen of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Princenhof ligt op 486 meter en IKC Wiarda op 613 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Leeuwarder Lyceum (463 m) en ISK Piter Jelles (457 m) dichtbij.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt Rapenburg. De gemiddelde vraagprijs is €5.828.767, maar dat komt door een paar zeer dure woningen. De mediaanprijs is €649.500.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €5.828.767 | €649.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €56.225 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 8 jaar en ik heb hier genoeg gezien en meegemaakt! Het zijn leuke appartementjes alleen de mensen die er wonen niet altijd. Er zitten veel tokkies tussen en mensen met drank en drugsproblemen. Dit is niet fijn en riskeert de veiligheid hier en er word geen drol mee gedaan. Daarom wacht ik met smart tot de dag dat ik kan verhuizen. De 250 euro zou ik daarom goed kunnen gebruiken om te sparen voor een huis.
Heel gezellig, laatst mee de buren lekker gegeten en gedronken, veel gezelligheid!
Prima, wel veel slechte hangjongeren die de boel helaas verzieken voor de andere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.125.038 | €406.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.436 | – |
| Huurprijs | €1.314 p/m | €1.314 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Beatrixstraat 37, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
