Lasondersingel 54
Lasonder Zeggelt, Enschede
BuurtEen statig herenhuis aan de Lasondersingel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1919 staat in de buurt Lasonder, Zeggelt, op loopafstand van het centrum van Enschede. Met zeven kamers, vier slaapkamers en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen is dit een royale woning voor wie van ruimte en karakter houdt. De vraagprijs van 649.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Enschede, maar de woning is ook fors groter dan veel andere koopwoningen in de buurt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 180 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 188 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 184 vierkante meter groot. De woning beschikt over een achtertuin op het zuiden, een balkon en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het energielabel is C.
Leven in Lasonder, Zeggelt
Met ruim 2.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen en relatief veel jongvolwassenen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang." Een ander noemt het "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark". De buurt Lasonder, Zeggelt ligt vlak bij het centrum, wat terug te zien is in de hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 186 meter zit een Aldi, op 392 meter een Lidl en op 468 meter een Jumbo. Basisschool Het Zeggelt Montessori-School ligt op 330 meter, en huisartsenpraktijk De Hoed op 357 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Enschede Deurningerstraat, is op 92 meter en wordt bediend door lijnen 2, 61 en 62. Het treinstation Enschede ligt op 622 meter. De gemeente Enschede heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van ziekenhuis tot park.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het indicatieve funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Meerman en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lasondersingel 54, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs van 649.000 euro zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van 571.406 euro en de mediaan van 543.500 euro voor koopwoningen in de buurt. De woning is met 180 vierkante meter woonoppervlakte ook groter dan het gemiddelde van 172 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.606 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 3.689 euro per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 704 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuiden, een balkon en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en een open haard.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 69 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 28 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten meerdere supermarkten: Aldi op 186 meter, Lidl op 392 meter en Jumbo op 468 meter. Basisschool Het Zeggelt Montessori-School ligt op 330 meter en huisartsenpraktijk De Hoed op 357 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede Deurningerstraat op 92 meter, met lijnen 2, 61 en 62. Het treinstation Enschede ligt op 622 meter.
Wat voor buurt is Lasonder, Zeggelt?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (58 procent) en relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (30 procent). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met genoeg voorzieningen", een ander spreekt van "een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe is de fundering van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1919 en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de daadwerkelijke fundering van deze woning.
