Een opvallende prijs in Charlois Zuidrand
Aan de Charloisse Lagedijk in Rotterdam staat een woning te koop voor €265.000. Dat is een opvallend lage vraagprijs voor deze buurt, waar het gemiddelde van de zes beschikbare koopwoningen op €989.250 ligt. De prijs ligt daarmee 73% onder dat buurtgemiddelde. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Rotterdam.
Wat er niet in de advertentie staat
Omdat de makelaar geen woningdetails heeft opgegeven, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft, of er een tuin of balkon is, en ook het bouwjaar en energielabel ontbreken. De woning wordt aangeboden via Rotsvast Rotterdam, maar zonder verdere specificaties blijft het gissen naar wat je voor dit bedrag krijgt.
Een buurt in beweging
Charlois Zuidrand is een kleine buurt met 630 inwoners, waarvan 57% alleen woont. Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93 op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na." Een ander noemt het "rustig" en "normaal". De buurt Charlois Zuidrand heeft een gemengde woningvoorraad, met 77% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 800 meter, of bij PLUS op ruim een kilometer. Basisschool De Toermalijn zit op 500 meter, en voor de middelbare school kun je terecht bij Vak College Zuidrand op 700 meter. De huisartsenpraktijk Schouten zit in Rhoon op 1,4 kilometer, en de Service Apotheek van Waert op 1,1 kilometer. Bushaltes Driemanssteeweg en Asterlo zijn beide op ongeveer 750 meter, met lijnen 82, 183 en 283, en 11 en 70. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast met het Zuiderpark en het toekomstige Nelson Mandela park groen in de buurt.
Risico's
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotsvast Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Charloisse Lagedijk Ong, Rotterdam
Waarom is de vraagprijs zo laag voor deze buurt?
De vraagprijs van €265.000 ligt 73% onder de gemiddelde vraagprijs van €989.250 in Charlois Zuidrand. Dat verschil is opvallend, maar de advertentie bevat geen woningdetails zoals oppervlakte of bouwjaar, waardoor het niet duidelijk is waarom de prijs zo laag is. Het kan gaan om een kleinere woning of een woning die veel onderhoud nodig heeft, maar dat staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het onmogelijk om iets te zeggen over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Meer informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Charlois Zuidrand?
Charlois Zuidrand is een kleine buurt met 630 inwoners, waarvan 57% alleen woont. Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93. Een bewoner zegt dat de buurt "met het jaar meer opknapt" en dat de locatie fantastisch is, met metro, Zuidplein en het centrum op een kwartier fietsen. Een ander noemt het rustig, maar merkt ook op dat er soms vuil op straat ligt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 800 meter zit een Albert Heijn en op ruim een kilometer een PLUS. Basisschool De Toermalijn zit op 500 meter en Vak College Zuidrand op 700 meter. De huisartsenpraktijk Schouten zit in Rhoon op 1,4 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. Bushaltes Driemanssteeweg en Asterlo zijn op ongeveer 750 meter, met lijnen 82, 183 en 283, en 11 en 70.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Lombardijen, op ongeveer 3,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Driemanssteeweg op 754 meter en Asterlo op 767 meter. De buslijnen 82, 183, 283, 11 en 70 stoppen daar. Verdere reistijden of bestemmingen worden niet vermeld.
