Nieuwbouw aan de Charloisse Lagedijk
Deze nieuwbouwwoning aan de Charloisse Lagedijk in Rotterdam is een opvallende verschijning in de buurt Charlois Zuidrand. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Met een vraagprijs van €249.000 ligt de prijs 75% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €989.250, wat als scherp wordt beoordeeld. Het is een van de [woningen in Rotterdam] die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze eengezinswoning is nieuwbouw en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 165 m³. Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er bestaat. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 55 m², wat 64% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 152 m².
Charlois Zuidrand
Met 630 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel mensen tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93 op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "Rustig" en geeft een 7,88. De [buurt Charlois Zuidrand] heeft een gemengd beeld, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 837 meter of PLUS op 1,1 kilometer. Basisschool De Toermalijn zit op 496 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Schouten in Rhoon op 1,4 kilometer. De Service Apotheek van Waert BV zit op 1,1 kilometer. De bushaltes Driemanssteeweg en Asterlo zijn beide op ongeveer 750 meter, met respectievelijk lijnen 82, 183, 283 en 11, 70. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 3,5 kilometer. De [gemeente Rotterdam] heeft verder ruime voorzieningen in de omgeving. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Nederland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Charloisse Lagedijk, Rotterdam
Waarom staat er geen huisnummer of postcode in de advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €249.000. Dat is 75% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €989.250 in de buurt Charlois Zuidrand. De prijs per vierkante meter is €4.527, terwijl het buurtgemiddelde op €9.298 ligt. De prijs wordt als scherp beoordeeld ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met één woonlaag en een inhoud van 165 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 55 m². Het energielabel is A++++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar in de gegevens. De buurt Charlois Zuidrand heeft geen specifieke risico's die in de data zijn opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Albert Heijn zit op 837 meter en PLUS op 1,1 kilometer. Basisschool De Toermalijn is op 496 meter, en de huisarts Praktijk Schouten zit op 1,4 kilometer. De apotheek Service Apotheek van Waert BV is op 1,1 kilometer. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Driemanssteeweg op 754 meter met lijnen 82, 183 en 283, en Asterlo op 767 meter met lijnen 11 en 70. Daarnaast is er halte Vrijheidsakker op 809 meter met lijnen 11, 82 en 602. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 3,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Charlois geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93 op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "Rustig" en geeft een 7,88. Er zijn ook kritische geluiden over vuil op straat.
