Amstelwijck Midden, Dordrecht
Deze woning aan de Eerste Weierei 20 in Dordrecht is een flink huis met 154 m² woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €899.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar het past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere woningen in Dordrecht.
De woning staat in Amstelwijck Midden, een buurt in Dordrecht. Er zijn geen bewonersrecensies beschikbaar, dus we baseren ons op CBS-data. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5) met een omgevingsadressendichtheid van 1045 adressen per km². Er zijn 6 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. De buurt Amstelwijck Midden is rustig en groen, met veel ruimte.
In de buurt vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,3 km, gevolgd door Aldi, Jumbo en Lidl op ongeveer 1,4 km. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de omgeving, zoals basisschool Parkwijck op 857 m en Christelijk IKC De Sterrekijker op 861 m. De gemeente Dordrecht biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Maarten Makelaardij & Hypotheken Drechtsteden op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Eerste Weierei 20, Dordrecht
De vraagprijs van €899.000 is aan de hoge kant voor een woning van 154 m² in Dordrecht. Zonder woningtype, bouwjaar en energielabel is het lastig om de prijs exact te beoordelen. De prijs per m² is ongeveer €5.838, wat boven het gemiddelde in de regio ligt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt dit navragen bij de verkopende partij.
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt dit navragen bij de verkopende partij.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt dit navragen bij de verkopende partij.
Maarten Makelaardij & Hypotheken Drechtsteden heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Amstelwijck Midden is een rustige, groene buurt in Dordrecht met een matige stedelijkheid. Er zijn weinig misdrijven geregistreerd. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1045 adressen per km², wat duidt op een ruim opgezette woonwijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 1,3 km, gevolgd door Aldi, Jumbo en Lidl op ongeveer 1,4 km. Binnen 5 km zijn er 30 supermarkten.
Ja, er zijn diverse scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is De Stroom (voortgezet speciaal onderwijs) op 625 m, gevolgd door basisschool Parkwijck op 857 m en Christelijk IKC De Sterrekijker op 861 m. Binnen 5 km zijn er 69 scholen.
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed de plaats waar is good
Mijn buurt is het beste buurt waar ik tot nu toe heb gewonnen. Rustig en veilig. Schoon. Nooit een ruzie met buren gehad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.510 | €458.578 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.850 | – |
| Huurprijs | €1.865 p/m | €1.865 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.285 | €410.328 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Eerste Weierei 20, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
