Hogewoerd
Levendaal-Oost, Leiden
BuurtEen appartement aan de Hogewoerd in Levendaal-Oost
Deze woning aan de Hogewoerd ligt in Levendaal-Oost, een buurt in de binnenstad van Leiden. De advertentie bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te plaatsen. Met een vraagprijs van €435.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie breder zoekt, vindt meer woningen in Leiden.
Wat we weten over de woning
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 69 vierkante meter op, wat neerkomt op een prijs van €6.304 per vierkante meter. Verder staan er geen details in de advertentie over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Het is een koopwoning, maar of het om een appartement of een ander type gaat, wordt niet duidelijk.
Levendaal-Oost: een levendige buurt
Levendaal-Oost telt bijna 2.900 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief weinig kinderen. Bewoners van de gemeente Leiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een van hen zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte." Een ander noemt het "een mooie buurt met park", maar merkt ook op dat er "te weinig winkels" zijn. De buurt Levendaal-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 64 meter afstand, dus boodschappen doe je hier om de hoek. Ook de Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsencentrum Leiden op 395 meter en de Haven Apotheek op 402 meter. Het Stedelijk Gymnasium Leiden en het Bonaventura College zitten op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Leiden, Plantage en Leiden, Kraaierstraat, beide op ruim 100 meter, met lijnen 169, 182, 183 en 187. Treinstation Leiden Lammenschans ligt op iets meer dan een kilometer. De gemeente Leiden heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Risico's
Daardoor is er geen uitspraak te doen over de gemeentelijke taxatie of mogelijke gebiedsrisico's.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koops Makelaardij Amsterdam op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Veelgestelde vragen
Over Hogewoerd, Leiden
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is daarom niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is €435.000. Vergeleken met het buurtgemiddelde van €494.194 is deze prijs marktconform. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.632, terwijl deze woning op €6.304 per vierkante meter uitkomt op basis van de opgegeven oppervlakte van 69 m². Het is aan jou om te bepalen of dit past bij wat je zoekt.
Hoe groot is de woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 69 vierkante meter op. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, worden niet gegeven in de advertentie. Die informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor deze woning. Gegevens over geluid, fundering of klimaat op adresniveau ontbreken. Daardoor is er geen uitspraak te doen over mogelijke gebiedsrisico's. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare informatie iets te zeggen over funderingsrisico's of wateroverlast in deze omgeving.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 64 meter afstand, dus boodschappen doe je hier om de hoek. Ook de Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsencentrum Leiden op 395 meter en de Haven Apotheek op 402 meter. Het Stedelijk Gymnasium Leiden en het Bonaventura College zitten op ongeveer 500 meter. Treinstation Leiden Lammenschans ligt op iets meer dan een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Leiden, Plantage en Leiden, Kraaierstraat, beide op ruim 100 meter afstand. Daar stoppen de buslijnen 169, 182, 183 en 187. Op 345 meter ligt de halte Leiden, Hogewoerd met lijnen 3, 45, 56, 400, 401 en N40. Treinstation Leiden Lammenschans ligt op 1.065 meter, dus ook de trein is binnen loopafstand bereikbaar.
Hoe is de buurt Levendaal-Oost?
Levendaal-Oost telt bijna 2.900 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief weinig kinderen. Bewoners van de gemeente Leiden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte." Een ander noemt het "een mooie buurt met park".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Leiden (locatie Athena) ligt op 494 meter, het Bonaventura College Burggravenlaan op 560 meter en Bonaventura Agora Leiden op 578 meter. Voor basisonderwijs kun je terecht bij de Lorentzschool op 734 meter en Basisschool St. Joseph op 767 meter. Er zijn in totaal 87 scholen binnen vijf kilometer.
