Prinsengracht 26K
Passeerdersgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtWonen op de Prinsengracht
Deze tussenwoning aan de Prinsengracht in Amsterdam is een bijzondere vondst. Met 172 m² woonoppervlak is het een flinke woning, midden in de Jordaan. De prijs van €429.000 valt op: die ligt fors lager dan het gemiddelde in de buurt, waar vraagprijzen rond de miljoen gaan. Het is een scherpe prijs voor een woning van dit formaat op deze locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt: Anjeliersbuurt-Zuid
De Anjeliersbuurt-Zuid is het hart van de Jordaan. Het is een levendige buurt met een mix van bewoners, van jong tot oud. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,01. Een bewoner zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en roemt de sociale contacten en de winkels op loopafstand. Een ander noemt het "mijn gezellige woonomgeving" en waardeert de veiligheid en saamhorigheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee. Lees meer over de buurt Anjeliersbuurt-Zuid.
Leven in de straat
De Prinsengracht is een van de bekendste grachten van Amsterdam. Om de hoek vind je een Jumbo en een Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt de Burght, een basisschool, en op tien minuten lopen zit het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs. De buurt heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Over deze aanbieding
De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok Woonbotenmakelaar BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 26K, Amsterdam
Is €429.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €429.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.024.833) en ook onder de mediaan van €587.000. De woning heeft met 172 m² een veel groter oppervlak dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per m² komt daarmee op ongeveer €2.494, terwijl het gemiddelde in de buurt €13.588 per m² is. Dit maakt de prijs opvallend scherp, maar het is goed om te weten dat het om een tussenwoning uit 1969 gaat.
Hoe is de sfeer in de Anjeliersbuurt-Zuid?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,01. Ze beschrijven de buurt als gezellig en sociaal, met een gemêleerde bevolking van jong en oud, rijk en minder rijk. Een bewoner zegt: 'De sociale contacten zijn geweldig' en 'we zorgen onder elkaar dat de buurt veilig blijft'. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van inkomens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (binnen 200 meter) vind je een Jumbo en een Albert Heijn voor boodschappen. Ook een basisschool, de Burght, zit om de hoek. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Cartesius Lyceum, op ongeveer 10 minuten lopen. Er zijn ook diverse restaurants en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
Hoe verhoudt de oppervlakte van 172 m² zich tot andere woningen in de buurt?
Met 172 m² is deze woning aanzienlijk groter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 70 m² groot zijn. Dat is 146% meer oppervlakte. De meeste woningen in de Anjeliersbuurt-Zuid zijn appartementen (slechts 5% eengezinswoningen), dus een tussenwoning van dit formaat is uitzonderlijk.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en 20% label A+. Het bouwjaar is 1969, wat kan wijzen op matige isolatie, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
Hoe veilig is de Anjeliersbuurt-Zuid?
In de buurt zijn in de laatste periode 178 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat ze de buurt veilig vinden en dat ze samen zorgen voor een veilige omgeving. Het aantal misdrijven is relatief hoog voor een stedelijke buurt, maar de sociale controle wordt als positief ervaren.
