Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnhavenkade is een van de grotere nieuwbouwwoningen in Rotterdam. Met 178 m² woonoppervlak biedt het flink wat ruimte, verdeeld over een moderne indeling. Het appartement is in 2024 opgeleverd, dus helemaal nieuw. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Katendrecht is een buurt die hoog scoort bij bewoners. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt Katendrecht telt ruim 7.000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (216 m) of de Albert Heijn twee straten verder (445 m). Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals OBS Nelson Mandela (5 minuten lopen) of Sterrenschool de Globetrotter. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van der Hoek Oostvoorne aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijnhavenkade 158, Rotterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €620.400, maar dat komt doordat dit appartement met 178 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Katendrecht (94 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.719, wat bij dit oppervlak neerkomt op circa €1,2 miljoen. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het formaat.
Katendrecht wordt door bewoners als zeer prettig ervaren. Een bewoner noemt de buurt 'gezzellig' en zegt dat iedereen elkaar kent. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je Jumbo (216 m), Albert Heijn (445 m) en Lidl (512 m). Ook zijn er andere supermarkten binnen een straal van een kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er OBS Nelson Mandela (528 m) en Sterrenschool de Globetrotter (637 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (121 m) en De Passie Rotterdam (161 m) vlakbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 30 minuten) of een korte fietsrit.
Het energielabel van deze woning is niet apart vermeld, maar als nieuwbouw uit 2024 voldoet het aan de huidige bouweisen. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen energielabel A+++ en 30% label A, dus nieuwbouw is doorgaans zeer zuinig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.129.257 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.627 | – |
| Huurprijs | €2.077 p/m | €2.046 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.378 | €469.181 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.884 | – |
| Huurprijs | €1.985 p/m | €1.933 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.651 | €437.225 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.145 p/m | €2.088 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Rijnhavenkade 158, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
