Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostmaasstraat 49A ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volkswijk, met een bouwjaar van 1903 en een energielabel C. Met 52 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Kralingen West maakt veel goed. De vraagprijs van €324.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld rond de €457.345 liggen.
De buurt Kralingen West scoort een 8,91 uit 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (35%) en jonge mensen (25-45 jaar is de grootste groep). Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 5779.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza (om de hoek) of de Albert Heijn en Aldi (twee straten verder). Ook de SPAR is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is De Bavokring (basisonderwijs) om de hoek, en het Libanon Lyceum (voortgezet onderwijs) tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mansion Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Oostmaasstraat 49A, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
102 binnen 5 km
223 binnen 5 km
Over Oostmaasstraat 49A, Rotterdam
De woning aan Oostmaasstraat 49A in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €457.345. De gemiddelde verkoopprijs in Kralingen West was het afgelopen jaar €423.122, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 m².
Bewoners geven de buurt een 8,91. Ze noemen het rustig, schoon en groen, met alles dichtbij. De Kralingse Plas is vlakbij. Het is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1903. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C. Een label C betekent dat je energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem laag.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza (178 m), Albert Heijn (193 m) en Aldi (193 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Bavokring (289 m) en voortgezet onderwijs zoals het Libanon Lyceum (531 m).
In de buurt zijn 875 misdrijven geregistreerd, maar dat is inclusief alle soorten. Bewoners geven aan dat het soms onveilig kan zijn, maar over het algemeen ervaren ze de buurt als rustig en fijn.
Het afgelopen jaar stonden woningen in Kralingen West gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor een stedelijke wijk.
6 woningen in de buurt Kralingen West
