Aida de Mirandaplein 37

De woning aan Aida de Mirandaplein 37 in Breda heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€476.321) en de mediaan (€410.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2024) met energielabel A++, wat de hogere prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging.

De buurt is stedelijk met veel voorzieningen, maar een bewoner noemt dat het rondom winkels soms onveilig kan voelen. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het treinstation ligt op 2 km afstand.

Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw van 2024 heeft vaak al dit label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rudolf Steiner School (261 m) en Kbs De Spoorzoeker (395 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Newmancollege (548 m).

De buurt heeft 302 geregistreerde misdrijven, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner geeft aan dat het rondom winkels soms onveilig aanvoelt.

De oppervlakte is 89 m², wat gemiddeld is voor een appartement in deze prijsklasse. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 99 m².