Station, Breda
Bekijk buurtDit appartement uit 1897 ademt karakter, met hoge plafonds en authentieke details. Met 96 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, maar de ligging in het centrum van Breda maakt veel goed. De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Breda voor een vergelijking.
De buurt Station is een bruisende wijk rond het station, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,0. Een bewoner zegt: "Niet genoeg fietsenstallingen, vaak diefstal, en veel lawaai 's nachts tijdens feestdagen en festivals." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1010) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1120).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (198 m) of de SPAR twee straten verder (341 m). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Spoorzoeker (658 m) en Rudolf Steiner School (857 m) in de buurt. De gemeente Breda biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuyderleven Makelaars.
Details van deze woning
Academiesingel 42C1, Breda
Zeer goed · 1 bewoner
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Gegevens uit Station
Gegevens uit Station
43 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Academiesingel 42C1, Breda
De vraagprijs van €499.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €640.923 in de buurt Station, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 13 verkochte woningen. Het appartement is met 96 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m², en de prijs per m² (€5.198) is hoger dan het gemiddelde van €3.526. De prijs lijkt marktconform voor een centrumappartement met karakter.
Uit een buurtbeoordeling blijkt dat er 'veel lawaai 's nachts tijdens feestdagen en festivals' is, en dat het huis trilt als er een trein langsrijdt. Het appartement ligt vlak bij het station (800 m), dus trein- en stadsgeluiden zijn merkbaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.529 adressen per km²), wat wijst op een stedelijke omgeving met bijbehorende geluiden.
In de buurt heeft 53,8% van de woningen label A en 7,7% label A+. Omdat het pand uit 1897 stamt, is het aannemelijk dat het label lager is, maar zonder officiële gegevens kun je hier geen conclusies aan verbinden.
In de buurtbeoordeling wordt geklaagd over 'niet genoeg fietsenstallingen' en diefstal van fietsen. Over parkeren voor auto's wordt niets gezegd. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge dichtheid, dus parkeren kan een uitdaging zijn.
In de buurt zijn in totaal 591 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet uitgesplitst naar type. De buurtbeoordeling noemt fietsendiefstal en 'grof afval rondom de containers'. Het totale aantal misdrijven lijkt hoog, maar zonder context van andere buurten is het lastig te duiden. De gemiddelde buurtbeoordeling is met een 8,0 redelijk positief.
De buurt telt 2.310 inwoners, waarvan 1.010 eenpersoonshuishoudens (44%). Er zijn 190 huishoudens met kinderen (8%) en 325 zonder kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.120 personen), gevolgd door 15-25 jaar (420). Het is dus een jonge, stedelijke buurt met veel singles.
Het treinstation van Breda ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heet niet voor niets Station; het station is een belangrijk knooppunt.
6 woningen in de buurt Station
