Een ruim appartement in een levendige Rotterdamse buurt
Dit appartement aan de Beatrijsstraat 38A in Rotterdam ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 116 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel B is het een comfortabele plek in een geliefde buurt. De laatst bekende vraagprijs van €595.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ruime opzet en het energielabel maken het een interessante optie. Deze woning staat sinds 5 juni 2026 niet meer online.
Buurt Middelland: gemengd en levendig
Middelland is een buurt met een mix van bewoners en voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "Heerlie" en "Top stekkie in rotterdam." De buurt Middelland telt ruim 11.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk op 239 meter, of twee straten verder bij Aldi. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals Vrije School Rotterdam West op 225 meter en Het Lyceum Rotterdam voor Kunst, Wetenschap en Ond op nog geen 200 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauwaars Makelaars | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beatrijsstraat 38A, Rotterdam
Was de prijs van €595.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs lag ongeveer 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €510.632 in de buurt. De mediaanprijs was €450.000. Het appartement is met 116 m² wel ruimer dan het gemiddelde van 109 m². Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.
Hoe is de buurt Middelland om in te wonen?
Middelland is een zeer stedelijke buurt met een mix van culturen en voorzieningen. Bewoners waarderen de levendigheid, het groen en de sportveldjes. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn diverse winkels, scholen en parken op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 41,2% van de koopwoningen label B. Een B-label is gunstiger dan oudere woningen met een lager label, maar minder zuinig dan A of A+.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Vrije School Rotterdam West op 225 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Lyceum Rotterdam (196 m) en Marnix Gymnasium (292 m) dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge omgevingsadressendichtheid wijst op een goed bereikbare locatie.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 1922 met een woonoppervlakte van 116 m². Het bouwjaar is typisch voor de buurt, waar 75% van de woningen voor 1945 is gebouwd. Het appartement heeft energielabel B.
