Een appartement met karakter in Middelland
Dit appartement uit 1922 ligt aan de Beatrijsstraat, een rustige weg in het centrum van Rotterdam. Met een vraagprijs van 535.000 euro zat de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam. De woning was 113 vierkante meter groot volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.735 euro per vierkante meter. Deze woning staat sinds 22 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 397 kubieke meter. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 10.000 euro per jaar.
De buurt Middelland
Middelland is een levendige buurt met ruim 11.800 inwoners, waarvan veel jongeren en alleenstaanden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel". Een ander noemt het "Top stekkie in rotterdam." De buurt Middelland heeft een mix van culturen en voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Dirk en Apotheek Middelland. Op twee straten verder liggen Aldi en de tramhalte 1e Middellandstraat met lijnen 1, 7 en 11. Het Lyceum Rotterdam voor Kunst, Wetenschap en Ond is op 310 meter. Rotterdam Centraal ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Rotterdam heeft veel stedelijke voorzieningen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 36 dB en van vliegverkeer 27 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beatrijsstraat 79A, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 535.000 euro. Dat was hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 493.677 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter was 4.735 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.132 euro per vierkante meter was.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is verdeeld over 2 woonlagen en ligt op de 1e woonlaag. De inhoud is 397 kubieke meter. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Dit is gebaseerd op openbare data en is geen inspectie van deze specifieke woning. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 213 meter zit Dirk, op 483 meter Aldi en op 726 meter Albert Heijn. De huisartsenpraktijk KMD is op 579 meter en apotheek Middelland op 237 meter. De dichtstbijzijnde tramhalte is 1e Middellandstraat met lijnen 1, 7 en 11, op 241 meter.
Hoe is de buurt Middelland?
Middelland heeft ruim 11.800 inwoners, waarvan 39% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel". Een ander noemt het "Top stekkie in rotterdam."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 22,5% van de koopwoningen een label D of lager. Een label D is niet het zuinigste, dus je kunt energiekosten verwachten die hoger liggen dan bij zuinigere labels.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 36 dB en van vliegverkeer 27 dB. Deze waarden liggen allemaal onder de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke locatie.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 10.000 euro per jaar. Dit stond vermeld in de advertentie. Het is een vast bedrag dat je maandelijks of jaarlijks betaalt voor het onderhoud van het gebouw.
