Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Boerhaaveplein combineert de charme van 1920 met een modern energielabel A. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar met 162 m² woonoppervlak is het een royale woning. De vraagprijs van €1.195.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €711.367, wat deels wordt verklaard door de 84% grotere oppervlakte. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest is een rustige, multiculturele wijk op loopafstand van het Oosterpark. Een bewoner zegt: 'Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra.' Een ander noemt het 'een leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet.' De buurt telt 3.850 inwoners, met veel jonge alleenstaanden en een mix van studenten en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen vind je om de hoek een SPAR en twee straten verder een Albert Heijn. Basisschool OBS Aldoende is naast de deur, en voortgezet onderwijs zoals Kiem Montessori en Metis Montessori Lyceum zijn op loopafstand. Het Oosterpark is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuis in Vastgoed, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boerhaaveplein 12-3, Amsterdam
De vraagprijs ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €711.367, maar het woonoppervlak van 162 m² is 84% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Het energielabel A en de centrale ligging nabij het Oosterpark dragen bij aan de waarde.
De buurt wordt omschreven als rustig en multicultureel, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van het Oosterpark, winkels en ov. Een nadeel is dat het soms rommelig kan zijn door volle afvalcontainers. De sfeer is gemengd: veel studenten, jonge alleenstaanden en gezinnen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan het wooncomfort. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A.
Het Oosterpark is op ongeveer 300 meter afstand, dus twee straten verder. Het is een groot stadspark met vijvers, speeltuinen en horeca, ideaal om te wandelen of te sporten.
Ja, op loopafstand vind je basisschool OBS Aldoende (131 m) en voortgezet onderwijs zoals Kiem Montessori (356 m) en Metis Montessori Lyceum (466 m). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast rijden er diverse trams en bussen in de buurt, die je snel naar het centrum van Amsterdam brengen.
Thuis in Vastgoed heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Andere details zoals oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €625.300 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.033 | – |
| Huurprijs | €2.449 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel criminaliteit in de buurt
Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.274 | €644.132 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.142 | – |
| Huurprijs | €2.583 p/m | €2.567 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.235 | €692.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.884 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Boerhaaveplein 12-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
