Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Churchillplein in Rotterdam-Centrum is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in de Stadsdriehoek rond de €6.219 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek om te wonen. Enkele bewoners: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waarderen de bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge mensen. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de AH to go, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en SPAR zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje en Willibrord, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop uitgaansgelegenheden en culturele plekken.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Z.A.I. Real Estate Solutions.
Details van deze woning
Churchillplein 166, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
97 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Churchillplein 166, Rotterdam
De woning aan Churchillplein 166 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €550.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €465.000 in de Stadsdriehoek, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €501.140. Gezien het energielabel A en de 94 m² is de prijs marktconform. Appartementen in deze buurt worden gemiddeld voor €6.219 per m² verkocht, wat neerkomt op zo'n €585.000 voor dit formaat. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk.
De Stadsdriehoek heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 uit 7 reviews. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de buurt van een koffieshop en Leger des Heils-opvang. Een andere bewoner noemt de buurt overwegend prettig, maar ziet ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en sociale samenhang. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3.444, wat relatief hoog is voor een stadscentrum.
In de Stadsdriehoek stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 91 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk voor een stedelijke omgeving. Het aantal verkochte woningen (366) is aanzienlijk, wat wijst op een actieve markt.
Ja, de Stadsdriehoek heeft uitstekende voorzieningen. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder een AH to go op 86 meter en Albert Heijn op 226 meter. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (398 m) en Willibrord (399 m). Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1 km afstand.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de Stadsdriehoek heeft 43,5% van de woningen label A en 21,7% label A+. Je kunt dus rekenen op een relatief lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
De Stadsdriehoek is een jonge, stedelijke buurt. Van de ruim 20.000 inwoners is 45% tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (7.815) en relatief weinig gezinnen met kinderen (1.345). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Het is dus een buurt met veel studenten, starters en jonge professionals.
De buurt is uitstekend bereikbaar. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1 km afstand. Ook zijn er veel bus- en tramhaltes in de omgeving. De omgevingsadressendichtheid is 7.013, wat duidt op een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
