Een appartement in het bruisende Bloemhof
Aan de Dahliastraat in Rotterdam-Zuid staat dit appartement uit 1926, midden in de levendige buurt Bloemhof. De vraagprijs is 250.000 euro. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlak van 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Bloemhof, een buurt met karakter
Bloemhof telt ruim 13.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,2. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt". De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Bloemhof.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 53 meter afstand, dus boodschappen doe je zo. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Bloementuin zit om de hoek, en huisartsenpraktijk Hillesluis is op 675 meter. Buslijn 66 stopt bij de Lange Hilleweg op 132 meter, en tram 2 rijdt vanaf het Afrikaanderplein. Rotterdam Zuid is het dichtstbijzijnde treinstation, op 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1926 op kleigrond staat. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooft Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dahliastraat 60D, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 250.000 euro. De woning heeft een woonoppervlak van 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 4.902 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 289.215 euro, maar daar zit een groter gemiddeld oppervlak van 87 m² bij.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over het aantal kamers of de indeling. Het bouwjaar is 1926 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De toelichting vermeldt dat het pand uit 1926 op kleigrond is gebouwd, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Lidl op 53 meter afstand. Daarnaast zijn er een Albert Heijn op 542 meter, nog een Lidl op 649 meter, een Dirk op 672 meter en een Jumbo op 969 meter. Je kunt dus op loopafstand terecht voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 132 meter ligt de bushalte Lange Hilleweg met buslijn 66. Tramhalte Hillevliet is op 294 meter met lijn 2 en 66, en tramhalte Afrikaanderplein op 351 meter met lijn 2. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Bloemhof?
Bloemhof is een levendige buurt met ruim 13.700 inwoners, waarvan 32% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig en luidruchtig", een ander spreekt over een "vies en slechte buurt". De ervaringen verschillen dus sterk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Hooft Makelaardij vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is alleen het woonoppervlak van 51 m² bekend. Verdere informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
