Een ruim appartement met top energielabel
Dit appartement aan de De Graeffstraat in Blijdorp is een van de weinige woningen in de buurt met energielabel A+++. De laatst bekende vraagprijs van €695.000 lag fors boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de combinatie van 102 m² woonoppervlak en een zeer zuinig label. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 3 juni 2026 niet meer online.
Blijdorp: rustig, groen en stads
Blijdorp is een rustige buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Lees meer over de buurt Blijdorp.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de Dirk om de hoek. Ook een PLUS en een AH to go zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool De Margriet, twee straten verder, of naar het Wolfert College of Montessori Lyceum, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars en platforms aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Graeffstraat 4G, Rotterdam
Was de prijs van €695.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag 50% boven het buurtgemiddelde van €464.108. Dat is fors, maar de woning heeft 102 m² woonoppervlak en een uitzonderlijk energielabel A+++, terwijl slechts 1% van het koopaanbod in Blijdorp label A+ of beter heeft. De prijs per m² was met €6.814 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €5.181.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft slechts 1% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Blijdorp om in te wonen?
Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er is goed openbaar vervoer (metro) en supermarkten, restaurants en winkels zijn dichtbij. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Margriet ligt op 416 meter, en voortgezet onderwijs zoals Wolfert College en Montessori Lyceum Rotterdam zijn binnen 300-400 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Blijdorp worden koopwoningen gemiddeld binnen 52 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Waarom stond er geen bouwjaar in de advertentie?
Baljon makelaars had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar stond niet in de advertentie. Daardoor kunnen sommige details over de woning niet worden gegeven.
