De Dorser 307
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 307 is nieuwbouw (2025) met energielabel A++ en een woonoppervlak van 56 m². De vraagprijs van €423.500 ligt 65% boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar het oppervlak is ook 75% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt in Utrecht met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt telt 2.910 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1.465). Er is één review: een bewoner noemt 'erpaupering' en signaleert veranderingen in de samenstelling van de buurt. De meeste woningen zijn appartementen (86%) en 90% van het koopaanbod heeft energielabel A. Lees meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 5 minuten lopen, of bij Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 10 minuten. Basisscholen in de buurt zijn OBS Maaspleinschool (6 minuten lopen) en Basisschool Anne Frank (7 minuten). Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is op 6 minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Lauteslager Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 307, Utrecht
Is de prijs van €423.500 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 65% boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar het woonoppervlak van 56 m² is ook 75% groter dan het buurtgemiddelde van 32 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.231, wat neerkomt op €7.562 per m² voor deze woning. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de nieuwbouw en het energielabel A++ kunnen dit verklaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele woning heeft label A+ of hoger.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er is één bewonersreview die spreekt over 'erpaupering' en veranderingen in de buurtsamenstelling. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 5 minuten lopen zit Coop, op 10 minuten Albert Heijn en Jumbo. Basisscholen op loopafstand zijn OBS Maaspleinschool (6 minuten) en Basisschool Anne Frank (7 minuten). Het kinderdagverblijf is op 6 minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden de afgelopen periode 15 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 60 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
