Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ebenhaëzerstraat 45A in Rotterdam ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 112 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €395.000 ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €265.560, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Carnisse is een levendige wijk in Rotterdam-Zuid, met ruim 11.600 inwoners. De buurt kent een mix van culturen en een sterke sociale cohesie. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je elkaar kent en helpt. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (58%), en de buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Carnisse.
In de ochtend haal je snel brood bij de Aldi (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Dirk en Albert Heijn op loopafstand. Kinderen gaan naar CBS De Klaver Carnisse (naast de deur) of basisschool Wereldwijs (vijf minuten lopen). Het Zuiderpark is om de hoek voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Ebenhaëzerstraat 45A, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
87 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Ebenhaëzerstraat 45A, Rotterdam
De woning aan Ebenhaëzerstraat 45A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €265.560, maar de woning is met 112 m² ook 62% groter dan het gemiddelde in Carnisse (69 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.527, terwijl het buurtgemiddelde €4.042 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld. Of de totale prijs reëel is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Carnisse heeft een gemiddelde buurtreviewscore van 6,98 op basis van 6 beoordelingen. Bewoners noemen de buurt overwegend veilig en vertrouwd, al is er een incident genoemd met een brand. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dat getal zegt niets over de directe straat. De sfeer wordt door de meeste bewoners als positief ervaren.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 48,8% van de woningen een label D of lager, en slechts 11% heeft label A of beter. Omdat het bouwjaar 1907 is, is het aannemelijk dat het label niet hoog is, maar exacte gegevens ontbreken.
Het vernieuwde busstation bij Zuidplein is goed bereikbaar, zoals een bewoner opmerkt.
Ja, het Zuiderpark ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Bewoners waarderen dit park als een prachtige plek. Ook zijn er kleinere plantsoenen in de wijk. De afstand tot een park of plantsoen is gemiddeld 0,2 km, wat zeer gunstig is.
Zuidstad Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel is niet vermeld. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te tonen. Het is niet mogelijk om hierover een uitspraak te doen op basis van de beschikbare gegevens.
6 woningen in de buurt Carnisse
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
