Pleinweg 125C
Tarwewijk, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Pleinweg
Dit appartement aan de Pleinweg 125C in Rotterdam is een bovenwoning uit 1938, maar met een energielabel A+++ dat je niet vaak ziet. Met 125 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan het gemiddelde appartement in de buurt, en de vraagprijs van €375.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €275.715. Wie op zoek is naar appartementen in Rotterdam vindt hier een opvallend groot exemplaar.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een drukke weg, in een woonwijk, met een beschutte ligging. De VvE-bijdrage bedraagt €19.400 per jaar.
Tarwewijk
Met ruim 12.000 inwoners is de Tarwewijk een levendige stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,83; een van hen zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Meer over de buurt Tarwewijk.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pleinweg 125C, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs van €275.715 in de Tarwewijk. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.930, terwijl deze woning €3.000 per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave van 125 m². Het is een ruimer appartement dan gemiddeld, maar de prijs is ook hoger.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag. De makelaar vermeldt dubbel glas en een c.v.-ketel. De inhoud is 406 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 71 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 25 dB, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1938 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 90 meter, de Aldi op 158 meter, en de Dirk op 540 meter. Ook een Albert Heijn op 750 meter en nog een Dirk op 819 meter zijn binnen loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijn 71 en 72 stoppen op 148 meter bij halte Pleinweg, en ook op 232 meter bij Amelandsestraat. Tramlijn 2 vind je op 387 meter bij Brielselaan. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 2,4 km afstand.
Wat vinden bewoners van de Tarwewijk?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,83 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". Er zijn ook kritische geluiden over vervuiling en het nachtelijke leven.
