Een ruim appartement in het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Eendrachtsweg ligt in het bruisende centrum van Rotterdam, waar je de stad direct om je heen voelt. Met 134 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, 52 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1872 heeft energielabel A, het meest zuinige label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten laag blijven. Met een huurprijs van 2195 euro per maand zat je boven het buurtgemiddelde van 1995 euro, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn formaat. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
De buurt Cool
Cool is een levendige buurt midden in het centrum, met veel jongeren en een mix van inwoners. Van de huishoudens is 63 procent eenpersoons, en bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Cool heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan adressen en voorzieningen om de hoek. Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 6,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning", terwijl een ander opmerkt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is". Het is een buurt met contrasten, maar de ligging maakt veel goed.
Leven in de straat
De Eendrachtsweg ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen, waardoor je boodschappen en schoolritten makkelijk combineert. Een SPAR zit naast de deur, en een Albert Heijn vind je om de hoek. Voor de kinderen is de Rotterdamse Schoolvereniging twee straten verder, en het Erasmiaans Gymnasium ligt op tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij, dus er is genoeg te doen in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland. De makelaar had de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, en de prijs was marktconform voor een appartement van dit formaat in het centrum.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eendrachtsweg 28C, Rotterdam
Was de huurprijs van 2195 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs lag boven het gemiddelde van 1995 euro per maand in de buurt, maar het appartement was met 134 vierkante meter ook 52 procent groter dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 16 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 25 euro ligt. Daarmee was de prijs relatief gunstig voor de ruimte die je kreeg.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is, vastgelegd in EP-Online. Met label A kun je verwachten dat de energiekosten laag zijn, omdat het label aangeeft dat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water.
Hoe is het wonen in de buurt Cool?
Cool is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63 procent) en een jonge bevolking, waarvan 48 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 6,25. Er zijn positieve geluiden over de ligging, maar ook opmerkingen over overlast van zwervers. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rotterdamse Schoolvereniging ligt op 251 meter, en Openbare Basisschool Het Landje op 310 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 604 meter, een bekend gymnasium in Rotterdam. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter, dus voor gezinnen met kinderen is er voldoende keuze.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan adressen, wat vaak betekent dat er veel ov-haltes in de buurt zijn. De exacte bus- of metrolijnen worden niet vermeld, maar de centrale ligging in Rotterdam maakt dat je snel op verschillende plekken in de stad bent.
Wat voor boodschappenopties zijn er dichtbij?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een SPAR zit op 220 meter, een Albert Heijn op 290 meter, en een Coop op 333 meter. Daarnaast zijn er nog twee andere Albert Heijn-filialen binnen 450 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, en er is genoeg keuze.
