Eerste Van der Helststraat 1A
Gerard Doubuurt · 1073 AA Amsterdam
Een appartement in de levendige Gerard Doubuurt
Dit appartement aan de Eerste Van der Helststraat ligt in de Gerard Doubuurt, een buurt die bekend staat om de Albert Cuypmarkt en de vele horeca. Met een laatst bekende vraagprijs van €515.000 lag de prijs 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €771.000, wat deze woning [scherp geprijsd]( /koopwoningen/amsterdam/appartementen/ ) maakte. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1999 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 71 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft. Het energielabel is C.
Een buurt met karakter
Met ruim 2.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5; een van hen zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt" en woont er al vijftig jaar. De [buurt Gerard Doubuurt]( /buurt/gerard-doubuurt-amsterdam/ ) is onderdeel van de Oude Pijp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 95 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek. Basisschool Oscar Carré en IKC De Kleine Reus zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Wetering en de apotheek zijn beide binnen tien minuten lopen. Metrostation Vijzelgracht met tram- en buslijnen is op 233 meter, en treinstation Amsterdam Amstel ligt op 2,1 kilometer. De [gemeente Amsterdam]( /gemeente/amsterdam/ ) heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 83% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via JA Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eerste Van der Helststraat 1A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €515.000 lag 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €771.000 in de Gerard Doubuurt. Ook per vierkante meter was de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar de oppervlakte is wel kleiner dan het gemiddelde van 82 m² in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1999 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Dirk ligt op 95 meter, de Jumbo op 209 meter en er zijn twee Albert Heijn-filialen binnen 300 meter. Basisschool Oscar Carré en IKC De Kleine Reus zitten op ongeveer 400 meter. Ook het Montessori Lyceum Amsterdam is op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Vijzelgracht ligt op 233 meter en heeft metro-, tram- en busverbindingen, waaronder lijnen 1, 7, 19 en 52. Tramhalte Albert Cuypstraat is op 438 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Amstel op 2,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt". Een ander noemt het "een gezellige buurt" en woont er al vijftig jaar. Er is ook kritiek: een bewoner noemt de buurt drukker wordend met toeristen en overlast van horeca.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar wordt naar verwachting verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
