Cornelis Schuytbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Emmastraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam: een statig pand uit 1918, gelegen in een van de meest gewilde buurten van de stad. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling is efficiënt. De vraagprijs van €1.075.000 is aan de hoge kant voor deze oppervlakte, maar past bij de exclusieve locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar in deze buurt zijn de prijzen torenhoog.
De Cornelis Schuytbuurt is een chique, rustige wijk in het Museumkwartier. Een bewoner zegt: "Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek." De buurt telt zo'n 2980 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopappartementen, en de sfeer is kosmopolitisch. De buurt Cornelis Schuytbuurt staat bekend om zijn statige herenhuizen en groene pleinen.
's Ochtends haal je verse croissants bij de Albert Heijn om de hoek (68 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Jumbo op 684 meter. Kinderen kunnen naar de 2e Daltonschool Pieter Bakkum (267 meter) of de Amsterdamse Montessori School (267 meter). Het Vondelpark is op loopafstand (300 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Emmastraat 29-2, Amsterdam
De vraagprijs van €1.075.000 is fors voor 54 m², maar in de Cornelis Schuytbuurt zijn de prijzen extreem hoog. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €2.746.667, maar dat is voor veel grotere woningen (gemiddeld 212 m²). Per vierkante meter ligt de prijs van dit appartement rond de €19.907, terwijl het buurtgemiddelde €13.801 per m² is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de locatie is uniek.
De Cornelis Schuytbuurt is een zeer gewilde, rustige wijk in het Museumkwartier. Bewoners waarderen de buurt met een 8,38. Een bewoner noemt het 'een zeer fijne buurt' met veel voorzieningen, zoals het Vondelpark om de hoek. De buurt heeft veel koopwoningen (55%) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een van de duurste buurten van Amsterdam.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School liggen beide op 267 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Het Amsterdams Lyceum op 421 meter en het Sint Ignatiusgymnasium op 474 meter. De buurt heeft een hoog percentage kinderen (17% is 0-15 jaar), wat wijst op een gezinsvriendelijke omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op slechts 68 meter. Daarnaast is er een Jumbo op 684 meter en nog een Albert Heijn op 741 meter. Ook is er een Ekoplaza op 847 meter. De buurt heeft dus voldoende opties voor boodschappen, van regulier tot biologisch.
In de buurt hebben alle koopwoningen (100%) energielabel A, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Het bouwjaar 1918 suggereert dat het pand mogelijk minder goed geïsoleerd is, maar zonder label kun je daar geen conclusies aan verbinden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.819.459 | €2.150.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.068 | – |
| Huurprijs | €4.988 p/m | €3.850 p/m |
| Huur per m² | €51 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Emmastraat 29-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
