Engelsestraat 22A
Oud Mathenesse · 3028 CH Rotterdam
Een appartement met karakter in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Engelsestraat in Rotterdam combineert de charme van 1937 met een energielabel C. Met 52 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De laatst bekende vraagprijs van €235.000 lag 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 28 mei 2026 niet meer online.
De buurt Oud Mathenesse
Oud Mathenesse is een levendige wijk in Delfshaven, met een mix van culturen en een stedelijke sfeer. De buurt Oud Mathenesse telt ruim 7.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners zijn verdeeld over de ervaringen: een enkeling noemt de buurt 'aan het verpauperen' vanwege glasscherven en parkeeroverlast, terwijl een andere bewoner die er al 34 jaar woont zich 'nog steeds veilig' voelt. Een derde, die er sinds 1997 woont, zegt: 'Ik voel me nog steeds veilig, wij wonen hier.' De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,4 op basis van zeven reviews.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dirk op 459 meter, of de Lidl op 657 meter. Ook Albert Heijn is op tien minuten lopen. OBS Mathenesse (387 meter) en Basisschool de Peperklip (777 meter) zijn goede opties voor basisonderwijs. Het Experience College voor voortgezet onderwijs zit op 569 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen, met een park op 200 meter en een restaurant om de hoek.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HKM Makelaardij, Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Engelsestraat 22A, Rotterdam
Was €235.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €235.000 lag 17% onder het gemiddelde van €281.490 in de buurt Oud Mathenesse. De mediaanprijs in de buurt was €262.000, dus dit appartement was aan de scherpe kant geprijsd. Wel was het met 52 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe veilig is de buurt Oud Mathenesse?
De ervaringen van bewoners lopen uiteen. Een bewoner die er al 34 jaar woont, voelt zich nog steeds veilig. Een andere bewoner sinds 1997 zegt hetzelfde. Er is echter ook kritiek: een recensent noemt glasscherven op straat en parkeeroverlast bij de Poolse supermarkt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat cijfer zegt niets over jouw persoonlijke veiligheidsgevoel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een label D of lager. In de buurt heeft 23,9% van de woningen label C, en 60,9% heeft een lager label (D of slechter). Dit appartement scoort dus bovengemiddeld qua energiezuinigheid.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Mathenesse zit op 387 meter, Basisschool de Peperklip op 777 meter. Voor voortgezet onderwijs is Experience College op 569 meter een optie. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 2,1 km, maar met deze school in de buurt is dat korter.
Hoe is het openbaar vervoer in Oud Mathenesse?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Rotterdam of verder. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar de hoge stedelijkheidsgraad (zeer sterk stedelijk) wijst op een dicht OV-netwerk.
Wat voor soort woningen staan er in de buurt?
Oud Mathenesse bestaat bijna volledig uit appartementen: slechts 1% van de woningen is een eengezinswoning. 35% van de woningen is koop, de rest huur. De bouwjaren zijn verdeeld: 50% van de woningen is van voor 1945 (zoals dit appartement uit 1937) en 44,4% is gebouwd tussen 1945 en 1970.
