Een appartement in Burghplan
Dit appartement aan de Geldropseweg 268 ligt in de buurt Burghplan, een levendige wijk in Eindhoven. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 zat deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €406.500 lag. Het was een van de appartementen in Eindhoven die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1974 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning lag op de 5e woonlaag en had een woonoppervlakte van 60 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft. De verwarming is blokverwarming en het energielabel is B. Het was volle eigendom en de VvE-bijdrage was €136 per maand.
Over de buurt
Burghplan telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,08, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het park is een soort van onze voortuin, mensen in de buurt regelen barbecues en er zijn genoeg dingen om te doen." Een ander noemt de buurt "multicultureel" maar wijst ook op rommel op straat. De buurt Burghplan heeft een levendig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Albert Heijn op 542 meter, en ook een Lidl en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen dichtbij, zoals het Augustinianum op 265 meter en basisschool De Klimboom op 568 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 700 meter afstand. De bushalte Eindhoven, Otto Veniusweg is op 63 meter, met lijnen 24 en 320. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Eindhoven. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de norm, en industrielawaai is 52 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geldropseweg 268, Eindhoven
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €300.000. Dat was 26% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €406.500 in de buurt. De prijs per vierkante meter was €5.000, gebaseerd op de makelaar-opgave van 60 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een portiekflat op de 5e woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 60 m², maar de BAG-registratie gaf 52 m² aan.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai is met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 542 meter zit een Albert Heijn, op 904 meter nog een Albert Heijn, en op 929 meter een Lidl. Een Jumbo zit op 950 meter. Er zijn dus meerdere opties voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Otto Veniusweg op 63 meter, met buslijnen 24 en 320. Ook zijn er haltes op de Sint Jansweg en Jan van Eyckgracht, beide met lijn 324. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2 kilometer.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,08, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het park "een soort van onze voortuin" en waardeert de activiteiten, terwijl een ander de rommel op straat als minpunt noemt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een kilometer. Het Augustinianum (voortgezet onderwijs) ligt op 265 meter, en basisschool De Klimboom op 568 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs op korte afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage was €136 per maand. Dit stond vermeld in de advertentie.
