Een dubbel bovenhuis in Kralingen West
Dit appartement aan de Hélène Swarthstraat ligt in Kralingen West, een buurt waar veel te beleven valt. Met 5 kamers verdeeld over twee woonlagen is dit een ruime woning voor wie van een klassieke portiekwoning houdt. De vraagprijs is 495.000 euro, vergelijkbaar met andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze portiekwoning is een dubbel bovenhuis op de derde woonlaag, met een balkon. De makelaar geeft 97 vierkante meter woonoppervlakte op, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter vermeldt. De woning heeft drie slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 318 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 141,94 euro per maand.
Kralingen West
Met ruim 15.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,91, en een van hen zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen". Een ander noemt het "Schoon en vol met groen", al merkt diegene op dat het soms onveilig is. De buurt Kralingen West heeft veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 178 meter, de Coop op 278 meter en de Albert Heijn op 396 meter, dus boodschappen doe je zo. Het Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen zitten op 83 en 167 meter. De huisartsenpraktijk zit op 974 meter en de Service Apotheek Ramleh op 487 meter. Metrostation Oostplein is op 312 meter met lijnen 1, 4, 5, 6, 7, A, B, C, 11 en 15, en treinstation Rotterdam Blaak ligt op 952 meter. De gemeente Rotterdam heeft veel mogelijkheden voor vervoer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hélène Swarthstraat 1D, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.103 euro op basis van de makelaar-opgave van 97 vierkante meter. Het is een ruime woning met vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder Baljon makelaars.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een dubbel bovenhuis op de derde woonlaag, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 318 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een balkon aanwezig.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is niet mogelijk om hier iets over te zeggen op basis van de beschikbare informatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Lidl op 178 meter, Coop op 278 meter en Albert Heijn op 396 meter. Er zijn ook scholen in de buurt, zoals Lyceum Kralingen op 83 meter en Melanchthon Kralingen op 167 meter. De huisarts zit op 974 meter en de apotheek op 487 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Oostplein ligt op 312 meter en wordt bediend door lijnen 1, 4, 5, 6, 7, A, B, C, 11 en 15. Tramhalte Boezemweg is op 382 meter met lijnen 7 en 15. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 952 meter, dus je kunt makkelijk de stad in.
Wat vinden bewoners van de buurt Kralingen West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,91 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen". Een ander noemt het "Schoon en vol met groen", maar merkt op dat het soms onveilig is. De meeste ervaringen zijn positief.
