Een appartement op de tiende verdieping in de Rechte H-buurt
Dit appartement aan de Hogevecht 87 ligt in de Rechte H-buurt, een deel van Amsterdam waar je op de tiende woonlaag woont met uitzicht over de omgeving. Met een vraagprijs van 380.000 euro zat deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt lag op 337.833 euro, en voor appartementen in Amsterdam gold een breed prijsspectrum. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De galerijflat uit 1970 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement was 94 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 88 vierkante meter aangeeft. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft energielabel C. De VvE-bijdrage is 280,02 euro per maand.
Leven in de Rechte H-buurt
Met ruim 3.000 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 56 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, gebaseerd op 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", een ander spreekt van "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen". De buurt Rechte H-buurt heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen, waarvan 18 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar op 594 meter of de Lidl op 633 meter, en de Albert Heijn ligt op 715 meter. Basisschool Achtsprong zit op 212 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Holendrecht op 1,1 kilometer. De BENU Apotheek de Poort Amsterdam ligt op 625 meter. Buslijnen 41, 49 en N85 stoppen op 183 meter bij halte Hogevecht, en treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 734 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ADD Makelaardij op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hogevecht 87, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 380.000 euro lag aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van 337.833 euro. Per vierkante meter was de prijs echter iets lager dan het buurtgemiddelde: 4.043 euro tegenover 4.197 euro. De prijzen in de buurt variëren van 265.000 tot 450.000 euro, met een mediaan van 332.500 euro.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 94 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 88 vierkante meter aangeeft. De woning is een galerijflat en ligt op de tiende woonlaag.
Wat is de VvE-bijdrage?
De maandelijkse VvE-bijdrage is 280,02 euro. Dit bedrag stond vermeld in de advertentie en was bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van de galerijflat. De bijdrage kan per vereniging verschillen, afhankelijk van de voorzieningen en het onderhoudsplan.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 46 dB Lden. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting wijst op de bodemsoort als aandachtspunt voor de omgeving.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Vomar op 594 meter, gevolgd door de Lidl op 633 meter en de Albert Heijn op 715 meter. Ook is er een AH to go op 716 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 28 supermarkten, dus er is voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijnen 41, 49 en N85 stoppen op 183 meter bij halte Hogevecht, en halte Hakfort ligt op 213 meter met lijnen 49 en N85. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 734 meter. Daarmee zijn er meerdere opties om de stad en omgeving te bereiken.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", een ander spreekt van "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Achtsprong ligt op 212 meter en De Rozemarn op 276 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Amsterdam International Community School op 606 meter een optie. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 67 scholen, dus er is ruime keuze voor verschillende onderwijsniveaus.
