IJsselmeerstraat 80A
Markengouw-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement met een zonneterras in Markengouw-Zuid
Dit appartement uit 2020 ligt in Markengouw-Zuid, een buurt in Amsterdam-Noord waar veel na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €659.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €697.962. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Vier woonlagen met een dakterras
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 118 m², terwijl de BAG-registratie 131 m² aangeeft. Het appartement heeft een zonneterras en een dakterras, en er is een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een rustige buurt met veel jonge gezinnen
Met ruim 2.200 inwoners, waarvan 28% jonger dan 15 jaar, is dit een buurt met veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn." Een ander noemt het "een charmante mix van stedelijke en groene elementen". De buurt Markengouw-Zuid heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting.
Boodschappen, school en bus om de hoek
De Albert Heijn ligt op 690 meter, de Aldi op 747 meter. Kindcentrum Bekkers is de dichtstbijzijnde basisschool op 406 meter. De huisarts zit op 2,5 kilometer, de apotheek op 726 meter. Bushalte Hilversumstraat is op 315 meter met lijn 37 en 245. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van veen is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SEM makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over IJsselmeerstraat 80A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €659.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €697.962. Per vierkante meter ligt de prijs op €5.585, terwijl het gemiddelde in de buurt €7.258 per m² is. Het woonoppervlak van 118 m² is 26% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m².
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 436 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 118 m², terwijl de BAG-registratie 131 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 22 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 690 meter en de Aldi op 747 meter. Kindcentrum Bekkers is de dichtstbijzijnde basisschool op 406 meter. De apotheek zit op 726 meter en de huisarts op 2,5 kilometer. Bushalte Hilversumstraat is op 315 meter met lijn 37 en 245.
Wat voor buurt is Markengouw-Zuid?
Markengouw-Zuid heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 28% jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn."
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Het funderingsrisico is ook laag, maar de bodem van veen is gevoelig voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Hilversumstraat ligt op 315 meter en wordt bediend door lijn 37 en 245. Bushalte Volkstuin is op 417 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 3,9 kilometer.
