IJsselmeerstraat 80A
Markengouw-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in een rustige Amsterdamse buurt
Dit appartement aan de IJsselmeerstraat 80A in Amsterdam is een fijne, rustige plek. Het is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 131 m² woonoppervlak is het 39% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m². De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van deze omvang.
De buurt Markengouw-Zuid
Markengouw-Zuid is een rustige buurt met veel groen. Volgens één bewoner: "Het is een fijn en rustige buurt." De buurt telt 2.305 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen. De buurt Markengouw-Zuid heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.781.
Het leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je naar Albert Heijn op 690 meter of Aldi op 747 meter. Kindcentrum Bekkers (406 meter) en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (577 meter) zijn dichtbij voor schoolgaande kinderen. De gemeente Amsterdam biedt verder uitgebreide voorzieningen.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SEM makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over IJsselmeerstraat 80A, Amsterdam
Is €675.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een appartement van 131 m² in deze buurt. Het is 39% groter dan het buurtgemiddelde, wat de prijs verklaart. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €573.696, maar dat is voor kleinere woningen.
Hoe is de buurt Markengouw-Zuid om in te wonen?
Markengouw-Zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de sociale sfeer. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en voldoende voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label A of beter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Bekkers (406 m) en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (577 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2020?
Het bouwjaar is 2020, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is nieuwbouw de eerste jaren onderhoudsarm.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 58 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Ervaringen van Markengouw-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Statistieken van Markengouw-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.962 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.258 | – |
| Huurprijs | €2.917 p/m | €3.050 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Waterlandpleinbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel dingen meegemaakt, sommige zijn goed en sommige zijn slecht.
Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Statistieken van Waterlandpleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.564 | €493.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.392 | – |
| Huurprijs | €2.391 p/m | €2.467 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.235 | €692.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.884 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
IJsselmeerstraat 80A, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
