Jacob Burggraafstraat 140
Wittenburg, Amsterdam
BuurtEen appartement met een A+ label op Wittenburg
Dit appartement uit 2004 ligt op Wittenburg, een van de Oostelijke Eilanden in Amsterdam. Met een vraagprijs van 750.000 euro zat de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het energielabel A+ maakt dit een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De woning is onderdeel van het ruime aanbod appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het bouwjaar 2004 en het energielabel A+ zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemde.
Wonen op Wittenburg
Met ruim 2.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,57, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en merkt op dat de gemeente tekortschiet bij het schoonmaken. De buurt Wittenburg heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Vomar op vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Alan Turingschool op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten beide om de hoek, rond de 450 meter. Met buslijn 42 bij de halte Wittenburgergracht of tramlijn 1 bij de Czaar Peterstraat is de stad bereikbaar. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op ruim een kilometer afstand. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, en ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Burggraafstraat 140, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 750.000 euro. Dat was marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van 679.850 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter was 7.353 euro, op basis van de BAG-oppervlakte van 102 vierkante meter. Het aanbod in de buurt varieert van 350.000 tot 1.450.000 euro.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De enige bekende kenmerken zijn het bouwjaar 2004, het energielabel A+ en de woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 25 procent van de koopwoningen een A+ label, en nog eens 25 procent een A label.
Hoe is de buurt Wittenburg beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,57, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt." Een ander noemt de buurt "leuk" maar merkt op dat de gemeente tekortschiet bij het schoonmaken en dat het hondenbeleid niet wordt gehandhaafd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 288 meter en een Vomar op 459 meter. De Alan Turingschool ligt op 157 meter en de huisarts en apotheek zitten beide rond de 450 meter. Voor het OV kun je buslijn 42 nemen bij de halte Wittenburgergracht op 338 meter, of tramlijn 1 bij de Czaar Peterstraat op 437 meter. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Keij & Stefels B.V. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. De enige bekende kenmerken zijn het bouwjaar 2004, het energielabel A+ en de woonoppervlakte van 102 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
