Een ruim appartement in Tussendijken
Aan de Jan Kruijffstraat 43C in Rotterdam vind je dit ruime appartement van 100 vierkante meter, gebouwd in 1924 en voorzien van energielabel A. De woning ligt in de buurt Tussendijken, een levendige en multiculturele wijk in Delfshaven. Met een huurprijs van €2.950 per maand ligt dit aanbod flink boven het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam, namelijk zo'n 60% hoger dan het buurtgemiddelde van €1.845.
De buurt Tussendijken
De buurt Tussendijken wordt door bewoners omschreven als een gezellige en kindvriendelijke buurt. Op basis van drie beoordelingen geven zij de buurt gemiddeld een 6,2. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het een fijne, multiculturele plek waar veel kinderen buiten spelen en waar een echt buurtgevoel heerst. Een ander vult aan: "Fijne buurt", met veel voorzieningen op loopafstand. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (55%) en relatief veel gezinnen met kinderen (28%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Jumbo ligt op 65 meter, om de hoek dus, en ook Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Valentijnschool op 82 meter, twee straten verder, en MEX010, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 199 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop voorzieningen in de omgeving, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tweelwonen Rotterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Kruijffstraat 43C, Rotterdam
Is €2.950 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.950 ligt zo'n 60% boven het gemiddelde van €1.845 voor huurwoningen in Tussendijken. Het is daarmee aan de hoge kant voor de buurt. Wel is dit appartement met 100 vierkante meter groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 103 vierkante meter ligt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 kilometer van de Jan Kruijffstraat 43C. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, Tussendijken heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een grote supermarkt ligt op 0,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 0,4 kilometer en een kinderdagverblijf op 0,2 kilometer. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn dichtbij, zoals de Valentijnschool op 82 meter en MEX010 op 199 meter.
Hoe is de sfeer in Tussendijken?
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig, multicultureel en kindvriendelijk. Er wonen veel kinderen en er is een pleintje waar mensen samenkomen, vooral in de zomer. Sommige bewoners merken op dat het 's avonds drukker kan zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen wordt de sfeer als prettig en veilig ervaren.
Wat voor type huishoudens wonen er in de buurt?
In Tussendijken wonen veel eenpersoonshuishoudens: 55% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Daarnaast is 28% van de huishoudens een gezin met kinderen en 17% een huishouden zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.
