Joan Melchior Kemperstraat 97-1
Westerstaatsman · 1051 TM Amsterdam
Een studio met karakter in de Staatsliedenbuurt
Deze studio aan de Joan Melchior Kemperstraat combineert de charme van 1905 met een eigen voordeur. Met 44 vierkante meter is het een compacte, zelfstandige woning in een geliefde Amsterdamse buurt. De laatst bekende vraagprijs van €400.000 was scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €409.444. Bekijk ook andere studios in Amsterdam. Deze woning staat sinds 21 juni 2026 niet meer online.
Westerstaatsman: levendig en stedelijk
De buurt Westerstaatsman is een van de dichtstbevolkte stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 8338 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt vol eenpersoonshuishoudens (1165) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1445). De sfeer is bruisend, met veel restaurants en winkels op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 342 meter. Ook een Jumbo en een Ekoplaza zitten op loopafstand. Ouders kunnen de kinderen naar de Oecumenische basisschool De Catamaran brengen, die naast de deur ligt op 189 meter. Basisschool De Bron en Basisschool Westerpark zijn ook om de hoek. Het treinstation ligt op drie kilometer, maar de bus en tram doen de buurt goed aan. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WSM Real Estate B.V. op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Joan Melchior Kemperstraat 97-1, Amsterdam
Was €400.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €400.000 lag iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€409.444) en was daarmee marktconform. De gemiddelde verkoopprijs in Westerstaatsman lag hoger (€466.415), maar dat was inclusief grotere woningen. De prijs per vierkante meter (€9.091) was iets lager dan het buurtgemiddelde van €9.631.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in Westerstaatsman worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om je voor te bereiden als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het meeste andere koopaanbod in de buurt, dat gemiddeld een beter label heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger woning.
Hoe is de buurt Westerstaatsman voor een starter?
Westerstaatsman is een populaire buurt onder starters en jonge professionals. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en mensen tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Oecumenische basisschool De Catamaran (189 meter), Basisschool De Bron (359 meter) en Basisschool Westerpark (402 meter). Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 846 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 126 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt over het algemeen als levendig en veilig ervaren.
