Nieuwpoortstraat 86A14
Bedrijventerrein Landlust, Amsterdam
BuurtEen appartement met dakterras in Amsterdam
Dit appartement aan de Nieuwpoortstraat 86A14 ligt in de buurt Bedrijventerrein Landlust, een rustige plek in Amsterdam. Met een vraagprijs van €395.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1991 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft een dakterras en een parkeerplaats in een parkeerkelder. Volgens de makelaar is het appartement voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt het verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De VvE-bijdrage is €113 per maand.
Bedrijventerrein Landlust
Met 735 inwoners is dit een kleine buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk Landlust geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen tien jaar enorm is verbeterd, rustig maar toch levendig". De buurt Bedrijventerrein Landlust heeft een laag aandeel koopwoningen, namelijk 49 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 70 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de BENU Apotheek Landlust is dichtbij, op 361 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals De Zijderoute en IKC de Boomgaard. De huisartsenpraktijk de Admiraal zit op 829 meter. De bushalte Solebaystraat met lijn 21 is op 156 meter, en treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,5 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PB Makelaars o.z. en PB Makelaars o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwpoortstraat 86A14, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €395.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €440.357 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €7.900, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 50 m².
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een dakterras. Verder is er een parkeerplaats in een parkeerkelder.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod (0 procent) een A+ label, dus dit appartement springt er wat dat betreft uit. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Is er sprake van erfpacht?
Ja, de woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent dat er geen jaarlijkse erfpachtcanon meer betaald hoeft te worden.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €113 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Albert Heijn zit op 70 meter, dus boodschappen doe je zo. Er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals De Zijderoute en IKC de Boomgaard. De huisarts zit op 829 meter en de apotheek op 361 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Solebaystraat op 156 meter, met buslijn 21. Ook zijn er haltes aan de Ch. de Bourbonstraat (lijn 80 en N80) en Vredenhof (lijn 18 en 21) op loopafstand. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Landlust geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen tien jaar enorm is verbeterd, rustig maar levendig".
