Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Droogbak in Amsterdam is een zeldzaam pareltje: een 18e-eeuws monument met energielabel A. Met 73 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement in de buurt. De vraagprijs van €1.575.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van historie en moderne zuinigheid. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €800.000, en de gemiddelde prijs per m² is €18.276. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Haarlemmerbuurt-Oost is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Amsterdam. Met 1.520 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 8.338 adressen per km² is het er nooit saai. De meeste woningen zijn vooroorlogs, en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Haarlemmerbuurt-Oost staat bekend om zijn historische panden en centrale ligging.
Droogbak ligt in het hart van Amsterdam, om de hoek bij de Albert Heijn (239 m) en op loopafstand van meerdere AH to go's. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus zo klaar. Basisschool de Burght (284 m) en de Vinse School voor voortgezet onderwijs (285 m) zijn twee straten verder. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Droogbak 7H, Amsterdam
De vraagprijs van €1.575.000 ligt 97% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€800.000). Het appartement is met 73 m² ook 43% groter dan het buurtgemiddelde van 51 m². Daarnaast heeft het energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar alle woningen voor 1945 zijn gebouwd. De prijs is hoog, maar de combinatie van grootte, energielabel en historische uitstraling is uniek.
De Haarlemmerbuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel historische panden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, centraal gelegen wijk zien.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1770. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus het is geen uitzondering in deze straat. Een A-label betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn is op 239 meter, en er zijn ook AH to go's binnen 500 meter. Basisschool de Burght (284 m) en de Vinse School voor voortgezet onderwijs (285 m) zijn om de hoek. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar andere delen van de stad of verder weg.
In de buurt zijn recent 16 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €932.500. De gemiddelde vraagprijs van de 3 beschikbare woningen is €800.000. Dit appartement is met €1.575.000 fors duurder, maar ook groter en energiezuiniger.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €863.274 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.078 | – |
| Huurprijs | €5.225 p/m | €5.225 p/m |
| Huur per m² | €71 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles bij de hand het is het centrum om het centraal ligt
erg fijne buurt
Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen. Zwervers en toeristen zorgen wel regelmatig voor overlast en het feit dat de buurt onhygiënisch is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.518 | €645.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.341 | – |
| Huurprijs | €3.053 p/m | €2.915 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Droogbak 7H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
