Kuipersstraat 139-2
Van der Helstpleinbuurt · 1073 ER Amsterdam
Een bovenwoning met dakterras in de Pijp
Deze bovenwoning uit 1903 ligt in de levendige Van der Helstpleinbuurt, midden in de Pijp. Met vier kamers en een dakterras is het een ruime plek in de stad. De laatst bekende vraagprijs van €750.000 lag 23% boven het buurtgemiddelde van €611.710, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hadden een gemiddelde prijs per m² van €10.282. Deze woning staat sinds 20 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. De woning heeft een dakterras en is voorzien van dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en een open haard. Het was volle eigendom en de VvE-bijdrage was €274 per maand.
Van der Helstpleinbuurt
Met ruim 3.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47; een van hen zegt: "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts." Een ander noemt het "Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant." De buurt Van der Helstpleinbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 130 meter of Lidl op 545 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 211 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer, maar de apotheek is om de hoek op 71 meter. De tramhalte Van Woustraat is op 191 meter en wordt bediend door lijn 4, 25 en N84. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, maar hittestress is verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via BrinkBorgh Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kuipersstraat 139-2, Amsterdam
Wat was de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €750.000. Dat was 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €611.710 in de buurt. De prijs per m² was €8.929, terwijl het buurtgemiddelde €10.282 per m² was. De woning is met 84 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 61 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak was volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 83 m² aangeeft. Er is een dakterras aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, omdat het pand van vóór 1970 is. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 130 meter en Lidl op 545 meter. De apotheek zit op 71 meter en de huisarts op 1,2 kilometer. Er zijn meerdere scholen, waaronder de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 211 meter. De tramhalte Van Woustraat is op 191 meter met lijn 4, 25 en N84.
Hoe is de buurt Van der Helstpleinbuurt?
De buurt heeft ruim 3.900 inwoners en is zeer stedelijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts." Een ander noemt het "Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning had volgens de makelaar dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een dakterras?
Ja, de woning heeft een dakterras. Dat stond in de kenmerken van de makelaar.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage was €274 per maand. Dit stond vermeld in de advertentie.
