Lachappellestraat 49B
Doornbos-Linie · 4816 AJ Breda
Een appartement in de rustige Lachappellestraat
Dit appartement aan de Lachappellestraat in Breda is een fijne plek voor wie houdt van een rustige straat met groen om de hoek. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De laatst bekende vraagprijs van €335.000 lag 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakte voor wie een appartement in Breda zoekt. Deze woning staat sinds 16 juni 2026 niet meer online.
Buurt Doornbos-Linie
De buurt Doornbos-Linie is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie (veel 25-45-jarigen). Een bewoner zegt: "Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig. Er staan soms figuren die meisjes iets te interessant vinden." De buurt Doornbos-Linie heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij SPAR express, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Jumbo. Kinderen gaan naar de Rudolf Steiner School (106 meter) of Kbs De Spoorzoeker (242 meter). Het station is op twee kilometer, maar de bushaltes in de buurt brengen je makkelijk naar de rest van de gemeente Breda.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via EHP Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lachappellestraat 49B, Breda
Was €335.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €335.000 lag 32% onder het gemiddelde van €491.619 in de buurt. Het appartement was met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m², maar de prijs per m² was met €5.583 destijds lager dan het gemiddelde van €4.500 per m² in de buurt. Het was daarmee een scherpe prijs voor een instapklare woning.
Hoe veilig is de buurt Doornbos-Linie?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,13 uit 1 review. Een bewoner noemt de buurt prima, maar geeft aan dat het rondom de winkels soms onveilig kan zijn. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 302, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1961. In de buurt heeft 29,6% van de woningen label A+ en 22,2% label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rudolf Steiner School (basisonderwijs) zit op 106 meter, Kbs De Spoorzoeker op 242 meter en het Newmancollege (voortgezet onderwijs) op 534 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Kbs St. Joseph en Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand, dus dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3058), wat duidt op een stedelijk gebied met goede OV-verbindingen.
Wat voor soort mensen wonen er in Doornbos-Linie?
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1405) en relatief weinig gezinnen met kinderen (560). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (1805), gevolgd door 45-65 jaar (1045). Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, en 48% eengezinswoningen.
