Leenderweg 102
Bloemenplein, Eindhoven
BuurtEen energiezuinig appartement aan de Leenderweg
Dit appartement aan de Leenderweg combineert een A-label met een onderhoudsarm interieur. Met 58 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Eindhoven-Oud-Stratum maakt het aantrekkelijk. De laatst bekende vraagprijs van €295.000 lag fors lager dan het buurtgemiddelde, al was dat gemiddelde vertekend door enkele zeer dure woningen. Vergelijk het met andere appartementen in Eindhoven om een goed beeld te krijgen. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Bloemenplein: levendig en stedelijk
Bloemenplein is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is dynamisch. De buurt Bloemenplein heeft een mix van vooroorlogse en moderne woningen, maar dit appartement uit 1931 is met energielabel A uitzonderlijk goed geïsoleerd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn, en ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Wilakkers en Bs De Talisman zijn op tien minuten lopen. Het treinstation is op 2,9 km, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door van Santvoort
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via van Santvoort - Eindhoven op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Leenderweg 102, Eindhoven
Was €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 lag 86% onder het buurtgemiddelde van €2.060.049, maar dat gemiddelde werd omhoog getrokken door enkele zeer dure woningen. De mediaanprijs in de buurt was €502.500, dus dit appartement was aanzienlijk goedkoper. Het is marktconform voor een compact appartement met A-label in deze wijk.
Hoe zuinig is energielabel A voor een woning uit 1931?
Energielabel A is zeer zuinig, zeker voor een woning uit 1931. Dat betekent dat het goed geïsoleerd is en de stookkosten laag zullen zijn. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label A+ en 16,7% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Bloemenplein stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Bloemenplein?
Destijds stonden er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één was. Het aanbod was beperkt, dus als je interesse hebt, was het goed om snel te reageren.
Hoe veilig is de buurt Bloemenplein?
In de buurt zijn 98 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is lastig te duiden zonder context van andere buurten. Het is een stedelijke omgeving, dus normaal voor een stad als Eindhoven.
Wat is de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt?
Het gemiddelde woonoppervlak van koopwoningen in Bloemenplein is 110 m². Dit appartement is met 58 m² kleiner dan gemiddeld, maar dat past bij een appartement in een vooroorlogs pand.
