Rust en groen in Amsterdam-Zuidoost
Dit appartement aan de Leksmondhof 346 in de L-buurt is een rustig toevluchtsoord in de stad. Met energielabel A is het een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 was scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €370.000 lag. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
L-buurt: groen en rustig
De L-buurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuidoost. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Meer over de buurt L-buurt lees je op de buurtpagina.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 762 meter of Aldi op 809 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Openbare Daltonschool Nellestein op 81 meter en Crescendo op 960 meter. Het park of plantsoen is op 100 meter, dus groen is nooit ver weg. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Diemen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leksmondhof 346, Amsterdam
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de L-buurt (€348.825) en ook onder de mediaan (€349.500). Het was daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 70 m² met energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.487, wat neerkomt op €314.090 voor 70 m², dus de vraagprijs was marktconform.
Hoe is de buurt L-buurt om in te wonen?
De L-buurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een veilige buurt met 138 misdrijven per jaar, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label komt in de buurt voor bij 25,8% van de woningen. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op slechts 100 meter afstand. Ook zijn er andere groene plekken in de omgeving.
Hoeveel woningen waren er te koop in de L-buurt?
Destijds stonden er 34 koopwoningen te koop in de L-buurt. De gemiddelde vraagprijs was €370.914 en de gemiddelde oppervlakte was 84 m². Dit appartement was met 70 m² iets kleiner dan gemiddeld, maar de prijs was ook lager.
