Loet C. Barnstijnstraat 11
Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met een scherpe prijs
Dit appartement aan de Loet C. Barnstijnstraat 11 ligt in de Theo van Goghparkbuurt, een buurt op IJburg-Zuid die bekend staat om zijn moderne bouw. Met een vraagprijs van €675.000 ligt de prijs 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €868.214, wat het scherp geprijsd maakt in deze buurt. De woning is een appartement uit 2009 met energielabel A, een zuinig label. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 2009 en het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 114 m², wat neerkomt op een prijs van €5.921 per m².
Een buurt met karakter
Met ruim 6.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,3, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "prima" met goede verbindingen en genoeg supermarkten, maar wijst ook op structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Een ander vindt dat er "geen goeie plekken om buiten te zijn" zijn en het park "lelijk en niet gezellig". De buurt Theo van Goghparkbuurt heeft een jonge bevolking, met 23% kinderen onder de 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 600 meter, of bij de Albert Heijn op ruim een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is het Montessori Lyceum Terra Nova op twee straten verder, en basisschool Laterna Magica op vijf minuten lopen. De huisarts zit in Diemen, op ruim twee kilometer, en de apotheek is dichterbij, op ongeveer een kilometer. De tramhalte IJburg met lijn 26 is om de hoek, en het treinstation Diemen ligt op 2,4 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hallie & Van Klooster aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loet C. Barnstijnstraat 11, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €675.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €868.214. Dit is een berekend verschil op basis van de gemiddelde vraagprijs van woningen die momenteel in de buurt te koop staan. Het betekent dat deze woning scherp geprijsd is in vergelijking met het buurtgemiddelde, maar het zegt niets over de staat of de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 114 m². De advertentie vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakte, dus dit is het enige bekende cijfer. Op basis van deze oppervlakte komt de prijs per m² uit op €5.921. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers, staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe beoordelen bewoners de Theo van Goghparkbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "prima" met goede verbindingen en genoeg supermarkten, maar wijst op structureel laagfrequent geluid van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Een ander vindt dat er "geen goeie plekken om buiten te zijn" zijn en het park "lelijk en niet gezellig". De meningen lopen dus uiteen.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op ongeveer 600 meter, gevolgd door de Albert Heijn op ruim een kilometer. Voor het onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova op twee straten verder, en basisschool Laterna Magica op vijf minuten lopen. Ook zijn er andere basisscholen in de buurt, zoals De Poseidon en Basisschool de Archipel.
Hoe is de buurt bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte IJburg met lijn 26 ligt om de hoek, op ongeveer 200 meter. Ook de halte Lumièrestraat is dichtbij, met tram en bus (lijnen 26, 66 en N89). Het dichtstbijzijnde treinstation is Diemen, op 2,4 kilometer afstand. De buurt is daarmee goed aangesloten op het OV-netwerk van Amsterdam.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen energielabel A en 33,3% heeft een A+ label of hoger.
Is er een risico op geluidsoverlast in deze buurt?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gegevens. Een bewoner meldt echter in een review dat er structureel laagfrequent geluid is, afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Dit is een persoonlijke ervaring en geen officiële risico-indicatie. Deze ervaring wordt genoemd in bewonersreviews.
