Mathenesserdijk 308B
Tussendijken, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in Tussendijken
Dit appartement aan de Mathenesserdijk in Rotterdam-Delfshaven is een fijne plek voor wie houdt van een levendige, multiculturele buurt. Met 58 m² woonoppervlak en energielabel G (het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten) is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €300.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €397.820, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Buurt Tussendijken
Tussendijken is een bruisende, multiculturele buurt met veel gezinnen en kinderen. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt, een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen." Een ander noemt het "een bruisende buurt" met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,2 uit 3 reviews. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn (2135) en dat de buurt zeer stedelijk is (omgevingsadressendichtheid 6642). Lees meer over de buurt Tussendijken.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo (twee straten verder), Dirk (vijf minuten lopen) of Albert Heijn (ook vijf minuten lopen). Kinderen kunnen naar CBS Mozaiek (om de hoek) of de Valentijnschool (twee straten verder). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Van Zee Vastgoed B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mathenesserdijk 308B, Rotterdam
Is €300.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €300.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€397.820). Het woonoppervlak is met 58 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig, maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 31,8% van de koopwoningen een label D of lager.
Hoe is de buurt Tussendijken om in te wonen?
Tussendijken is een levendige, multiculturele buurt met veel kinderen en gezinnen. Bewoners waarderen de gezellige sfeer en de voorzieningen op loopafstand. In de avond kan het soms wat drukker zijn door jongeren, maar over het algemeen voelt de buurt veilig aan. De gemiddelde beoordeling is 6,2 uit 3 reviews.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 338 meter, Dirk op 508 meter en Albert Heijn op 559 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals CBS Mozaiek (219 meter) en de Valentijnschool (229 meter).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Specifieke bus- of metrolijnen worden niet in de advertentie genoemd. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1), dus er zijn waarschijnlijk goede OV-verbindingen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Tussendijken stonden koopwoningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er veel koopwoningen in Tussendijken?
In Tussendijken is 13% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 25 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €397.820.
Ervaringen van Tussendijken
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Sinds dat ik hier woon zo’n 6 jaar merk ik dat het een bruisende buurt is. In vergelijking met andere buurten is er veel diversiteit. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en alles is op loopafstand dat is fijn.
Het is een gezellige buur met veel kinderen. Ik vind het alleen wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen in deze buurt
Statistieken van Tussendijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.704 | €329.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.349 | – |
| Huurprijs | €2.635 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Delfshaven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Statistieken van Delfshaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.682 | €395.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €1.972 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mathenesserdijk 308B, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
