Schiedamseweg 92A03
Bospolder, Rotterdam
BuurtEen bovenwoning met karakter in Bospolder
Deze bovenwoning uit 1912 ligt in de levendige wijk Bospolder, waar de straten gevuld zijn met een mix van oude en nieuwe bewoners. Met een vraagprijs van €325.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €436.773 ligt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag, met een inhoud van 192 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een buurt vol leven
Met ruim 7.500 inwoners is Bospolder een dichtbevolkte buurt, waar veel verschillende nationaliteiten samenwonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Het is een kindervriend buurt", terwijl een ander opmerkt dat er "wel wat overlastgevende jeugd" is. De buurt heeft een levendig karakter, met veel voorzieningen in de buurt. Meer over de buurt Bospolder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 69 meter, of bij de Dirk op 364 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Valentijnschool op 121 meter. De huisarts is op 577 meter, en de apotheek op 237 meter. De tramhalte Van Duylstraat met lijnen 5, 8 en 18 ligt op 111 meter, en metrolijn A, B en C vertrekt vanaf station Delfshaven op 121 meter. Rotterdam Centraal is op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 71 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gratis Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schiedamseweg 92A03, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €436.773 in de buurt. De mediaanprijs is €399.500. Het is dus een relatief scherpe prijs, maar de woning is met 56 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag. De inhoud is 192 m³. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 71 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 69 meter, de Dirk op 364 meter. De Valentijnschool is op 121 meter. De huisarts is op 577 meter en de apotheek op 237 meter. De tramhalte Van Duylstraat met lijnen 5, 8 en 18 ligt op 111 meter, en metrostation Delfshaven met lijnen A, B en C op 121 meter.
Hoe is de buurt Bospolder om in te wonen?
Bospolder heeft ruim 7.500 inwoners en is een dichtbevolkte, multiculturele buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een kindervriend buurt", terwijl een ander melding maakt van "overlastgevende jeugd" en afval op straat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. Dit is gebaseerd op openbare data en is geen inspectie van de woning zelf. Het bouwjaar is 1912, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Van Duylstraat met lijnen 5, 8 en 18 ligt op 111 meter. Metrostation Delfshaven met lijnen A, B en C is op 121 meter. Rotterdam Centraal is op 2,4 kilometer afstand.
