Een appartement aan de Mathenesserweg
Aan de Mathenesserweg in Tussendijken staat dit appartement van 98 vierkante meter te koop voor 330.000 euro. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere appartementen in Rotterdam. De vraagprijs ligt 17 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 395.550 euro, wat als scherp wordt gezien.
Drie kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen en de inhoud is 342 kubieke meter. Volgens de makelaar ligt het appartement aan een drukke weg, nabij het openbaar vervoer. De woning wordt sinds 19 mei 2025 aangeboden.
Tussendijken, een levendige buurt
Met 7.370 inwoners is Tussendijken een buurt met veel gezinnen; 28 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,21 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt" en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt". Een ander zegt: "Het is een gezellige buur met veel kinderen", maar vindt het "wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen". De buurt Tussendijken heeft een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 234 meter, de Dirk op 330 meter en de Albert Heijn op 439 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Nicolaasschool zit op 121 meter en De Korf Montessori op 138 meter. De huisarts is op 841 meter, de BENU Apotheek Spangen op 358 meter. Tramhalte P.C. Hooftplein met lijnen 1, 5, 7, 8, 11 en 18 ligt op 217 meter, en metrostation Marconiplein met metro's A, B en C op 320 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Santos Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mathenesserweg, Rotterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 98 vierkante meter is opgegeven door de makelaar, maar een officiële registratie ontbreekt. Andere details zoals bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 330.000 euro ligt 17 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 395.550 euro in Tussendijken. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 4.488 euro, terwijl deze woning op 3.367 euro per vierkante meter zit. Het prijsverschil is dus aanzienlijk, maar zonder bouwjaar en energielabel is het lastig te beoordelen waarom.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen en de inhoud is 342 kubieke meter. De makelaar geeft aan dat de woning aan een drukke weg ligt, nabij het openbaar vervoer.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Lidl ligt op 234 meter, de Dirk op 330 meter en de Albert Heijn op 439 meter. De Nicolaasschool zit op 121 meter en De Korf Montessori op 138 meter. De huisarts is op 841 meter en de BENU Apotheek Spangen op 358 meter. Tramhalte P.C. Hooftplein ligt op 217 meter en metrostation Marconiplein op 320 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Mathenesserweg?
Tramhalte P.C. Hooftplein ligt op 217 meter en wordt bediend door lijnen 1, 5, 7, 8, 11 en 18. Op 267 meter ligt tramhalte Zeilmakersstraat met lijnen 5, 8 en 18. Metrostation Marconiplein op 320 meter biedt metro's A, B en C, plus diverse bus- en tramlijnen. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2,1 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over Tussendijken?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,21 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt" met veel kinderen en een levendige sfeer. Een ander zegt dat het "een gezellige buur met veel kinderen" is, maar vindt het "wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen". De meningen over de sfeer zijn dus verdeeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is daarom niet mogelijk om uitspraken te doen over deze onderwerpen voor deze specifieke woning. De buurtgegevens geven hier ook geen uitsluitsel over.
