Een appartement met karakter in Spangen
Dit appartement aan de Mathenesserweg ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 103 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1927 heeft het de ruime kamers en hoge plafonds die je van die tijd verwacht. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten zijn. Met een vraagprijs van €375.000 zit het iets boven het buurtgemiddelde van €352.444, maar de prijs per vierkante meter (€3.641) ligt juist onder het gemiddelde van €4.018 in de buurt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, en dit exemplaar valt op door zijn formaat.
De buurt Spangen
Spangen is een levendige, oude wijk in Rotterdam-West. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst ook op overlast van jongeren op scooters en afval op straat. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,25. CBS-cijfers laten zien dat er veel jonge gezinnen wonen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Spangen is dichtbevolkt met een hoge stedelijkheidsgraad.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (181 meter) of loop je naar de Dirk (434 meter). Voor de kinderen is De Korf Montessorischool twee straten verder (123 meter), en de Nicolaasschool op loopafstand (320 meter). Ook kinderdagverblijven en parken zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt in deze wijk veel voorzieningen op korte afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij en Pararius. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mathenesserweg 79A-03, Rotterdam
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in Spangen (€352.444) en de mediaan (€365.000). De prijs per vierkante meter (€3.641) is echter lager dan het buurtgemiddelde van €4.018. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en het ontbrekende energielabel.
Hoe is de buurt Spangen om in te wonen?
Spangen wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid en de ligging, maar er is ook overlast van jongeren en zwerfafval. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals scholen, winkels en parken op loopafstand. Het treinstation is op 2,4 km afstand, maar tram en metro zijn dichtbij.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Met 103 m² en een bouwjaar uit 1927 is de kans groot dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte informatie ontbreekt.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.
Hoe veilig is Spangen?
In de buurt zijn in totaal 640 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Bewoners noemen in reviews dat ze over het algemeen weinig problemen hebben, maar er is wel overlast van jongeren op scooters.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Blijdorp Makelaardij heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
