Een portiekflat met energielabel A in Biesdonk
Deze portiekflat aan de Moerwijk 54B ligt in Biesdonk, een buurt in Breda noord. Met een vraagprijs van 299.000 euro zat je hier op het niveau van de mediaanprijs in de buurt, die op 295.000 euro lag. Het is een appartement uit 1972 met een zuinig energielabel. De woning werd aangeboden via DietvorstBorman Makelaars en stond ook op Funda. Kijk je naar het aanbod van appartementen in Breda, dan was dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De flat heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 97 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 91 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een balkon en is gelegen op de tweede woonlaag. Het appartement wordt verwarmd met stadsverwarming en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt 202,35 euro per maand.
Leven in Biesdonk
Met bijna 5.000 inwoners is Biesdonk een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk Breda noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum". Een ander noemt dat "het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan". De buurt Biesdonk heeft een sterk stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.720.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 79 meter, dus naast de deur, en de Jumbo is om de hoek op 161 meter. Basisschool Kbs John F. Kennedy vind je twee straten verder op 306 meter. De huisartsenpraktijk Scheijmans en Laauwen zit op 40 meter en de BENU Apotheek Hoge Vucht op 36 meter. Buslijnen 1 en 2 stoppen bij halte Breda, Groenedijkplein op 131 meter. Het treinstation Breda ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Breda biedt met 41 supermarkten binnen vijf kilometer ruime keuze. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als de hittestress nu en in 2050. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DietvorstBorman Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Moerwijk 54B, Breda
Wat was de vraagprijs van Moerwijk 54B?
De vraagprijs van Moerwijk 54B in Breda bedroeg € 299.000. Dit kwam neer op € 3.286 per m².
Hoe groot is Moerwijk 54B in Breda?
De appartement aan Moerwijk 54B heeft een woonoppervlakte van 91m² verdeeld over 3 kamers.
In welk jaar is Moerwijk 54B gebouwd?
De woning aan Moerwijk 54B in Breda is gebouwd in 1972. De woning beschikt over energielabel A.
In welke buurt ligt Moerwijk 54B?
Moerwijk 54B ligt in de buurt Biesdonk in Breda.
Welke makelaar bood Moerwijk 54B aan?
Deze woning werd aangeboden via DietvorstBorman Makelaars op Funda.
