Nachtegaalstraat 16C
Oud Charlois, Rotterdam
BuurtEen appartement in Oud Charlois
Aan de Nachtegaalstraat in Oud Charlois staat dit appartement uit 1951 te koop voor €235.000. Met een woonoppervlak van 63 m² is het een compacte woning, en de vraagprijs ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €320.289. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartement in Rotterdam.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met energielabel E. Het bouwjaar is 1951. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, dus over de indeling of aanwezige voorzieningen valt op basis van de advertentie niets te zeggen.
Oud Charlois
Oud Charlois is een buurt met ruim 14.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Gezellig" en "Top buurt", terwijl een ander het heeft over "veel junkies en psychiatrische mensen" en "veel vuilnis". De meningen lopen dus uiteen, maar de tramverbinding wordt als positief punt genoemd. De buurt Oud Charlois is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.525.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 702 meter, MCD op 721 meter en PLUS op 763 meter. Basisschool Ibn i-Sina ligt op 296 meter en de Hugo de Groot school voor voortgezet onderwijs op 131 meter. De huisarts zit op 311 meter en de apotheek op 223 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Nachtegaalplein buslijn 70 nemen, op 235 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder ruime mogelijkheden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1951 op kleigrond is gebouwd en dat 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nachtegaalstraat 16C, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €235.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €320.289 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.730, op basis van de BAG-woonoppervlakte van 63 m². Daarmee is de prijs relatief scherp.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van deze woning. Het gaat om een appartement met een woonoppervlak van 63 m², gebouwd in 1951. Informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De woning is in 1951 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Aldi op 702 meter, MCD op 721 meter en PLUS op 763 meter. Basisschool Ibn i-Sina ligt op 296 meter en de Hugo de Groot school voor voortgezet onderwijs op 131 meter. De huisarts zit op 311 meter en de apotheek op 223 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Nachtegaalplein op 235 meter met buslijn 70, Carnissehuis op 264 meter met buslijn 567, en Wielewaalstraat op 268 meter met de lijnen 7, 11, 44, 67 en 70. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,91, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Gezellig" en "Top buurt". Een andere bewoner is kritischer en noemt "veel junkies en psychiatrische mensen" en "veel vuilnis", maar waardeert de tramverbinding als positief punt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken van de woning, zoals indeling, aantal kamers of aanwezige voorzieningen. Dat betekent dat deze informatie niet beschikbaar is.
