1 / 14
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
Appartement te koop: Narva-eiland 143, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenNarva-eiland 143

Narva-eiland 143

Houthavens-West, Amsterdam

€ 1.500.000
Buurt Houthavens-West, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 163m²
37% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 228m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Nieuwbouwappartement in Houthavens-West

Dit appartement op Narva-eiland 143 is een ruime nieuwbouwwoning in het moderne Houthavens-West. Met 163 m² woonoppervlak is het 37% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €1.500.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een prijzige optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

De woning zelf

Deze woning uit 2019 heeft energielabel A+, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte, dus die details zijn niet bekend.

Houthavens-West

Houthavens-West is een jonge buurt met 4.625 inwoners, waarvan 41% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." Een ander noemt het "een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen." De buurt Houthavens-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Om de hoek vind je Albert Heijn op 220 meter en Jumbo op 448 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Daltonschool De Spaarndammerhout, is op 160 meter. Huisarts Medisch Kwartier zit op 94 meter, de apotheek op 423 meter. Buslijnen 22, 48 en N81 stoppen op 243 meter bij halte Spaarndammerstraat. Treinstation Amsterdam Centraal is op 2,1 km. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau. Het adres heeft een geluidsbelasting van wegverkeer van 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, wateroverlast bij hevige regen laag, en het overstromingsrisico is gemiddeld (huidig) en laag (2050). Hittestress is laag (huidig) en gemiddeld (2050). Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.

Bron/makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieGemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Aangeboden sinds31 juli 2026
Datum ontdekt30 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.500.000
Prijs per m²€ 9.202
VvE-bijdrage€ 276 p.m.

Energie

EnergielabelA+
IsolatieHR-glas en volledig geïsoleerd
VerwarmingStadsverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte168 m²
ObjectoppervlakteKadaster163 m²
Inhoud559 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen2
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningPenthouse (appartement)
Bouwjaar2019
Type omgevingAan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk

Buitenruimte

BalkonDakterras aanwezig
GarageParkeerkelder

Ligging

GemeenteAmsterdam

Veelgestelde vragen

Over Narva-eiland 143, Amsterdam

Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?

De vraagprijs is €1.500.000. Dat is 28% boven de gemiddelde vraagprijs in Houthavens-West van €1.173.496. De prijs per m² is €9.202, terwijl het buurtgemiddelde €9.671 is, dus per vierkante meter is het iets onder het gemiddelde.

Hoe groot is het appartement en wat is de indeling?

Het woonoppervlak is 163 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen indeling, aantal kamers of slaapkamers, dus die details zijn niet bekend.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten.

Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?

Ja, de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.

Welke supermarkten en scholen zijn in de buurt?

Albert Heijn zit op 220 meter, Jumbo op 448 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Daltonschool De Spaarndammerhout op 160 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen op loopafstand.

Hoe is het openbaar vervoer?

Buslijnen 22, 48 en N81 stoppen op 243 meter bij halte Spaarndammerstraat. Ook is er een veerboot op 360 meter. Treinstation Amsterdam Centraal is op 2,1 km afstand.

Wat is de sfeer in de buurt Houthavens-West?

Bewoners van de gemeente Amsterdam geven de leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het 'rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen'. Een ander zegt dat het een wijk in ontwikkeling is met goede voorzieningen.

Is er een tuin of balkon?

De makelaar vermeldt geen buitenruimte zoals tuin of balkon. Het is dus niet bekend of deze aanwezig zijn.

Wat is het bouwjaar en de staat van onderhoud?

Het bouwjaar is 2019. De makelaar geeft geen informatie over de onderhoudsstaat, maar het is een relatief nieuw appartement.

Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?

Nee, op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.

7.4
Bewoners geven Amsterdam een goede beoordeling
Deze score komt uit 252 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amsterdam

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.0
Simone Henken
Alleenwonend · Herenhuis
F-buurt09-08-2026
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden

Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.

8.4
Lucia ten Brinke
Alleenwonend · Appartement
Buurt in ontwikkeling

IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.

8.4
Wamel
Alleenwonend · Appartement
Gein 106-06-2026
Fijne buurt

Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen

6.7
Marcel
Samenwonend · Appartement
Prima buurt maar met geluidsoverlast

Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.

7.3
R
Alleenwonend · Appartement
Kadoelen
18-02-2026
GOED

Geen openbaar vervoer!

9.0
Adriana Pels-Looijen
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Heerlijk gewoond op Bolestein! Helaas staat mijn voormalige huis leeg.... We gaan het zevende jaar in.... Zo ontzettend jammer, er valt heel veel te maken van dit huis!

Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.

10
Govert van der Linden
Alleenwonend · Appartement
Houthavens-Oost25-01-2026
Beste plek aan het water in Amsterdam

Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!

9.0
Joop
Samenwonend · Tussenwoning
Aetsveld-Zuid23-01-2026
Ruimte

Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden

Statistieken van Amsterdam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
123k0-15
124k15-25
343k25-45
215k45-65
126k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend55%
Zonder kinderen22%
Met kinderen23%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-430%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland40%
Europa17%
Buiten Europa43%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €826.773€696.401
Koop per m² €8.909
Huurprijs €2.781 p/m€2.619 p/m
Huur per m² €33 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²30%
60-89 m²37%
90-119 m²19%
120-159 m²8%
160 m² en meer6%
Aanbod
Te koop70%
Te huur30%
Bouwjaar
Voor 194545%
1945-19709%
1970-19908%
1990-201016%
Na 201022%
Energielabels
A+18%
A39%
B14%
C16%
D7%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Narva-eiland 143, Amsterdam

Albert Heijn
Spaarndammerdijk 3
228m
Jumbo
Spaarndammerstraat 544
429m
Albert Heijn
Haarlemmerplein 34
889m
Ekoplaza
Haarlemmerdijk 164
1014m
Albert Heijn
Van Limburg Stirumstraat 44
1038m
AH to go
Nieuwe Hemweg 11
1101m
Albert Heijn
Haarlemmerdijk 1
1315m
Jumbo
Westerstraat 98-102
1547m
Albert Heijn
Westerstraat 79
1657m
Albert Heijn
Bercylaan 5
1721m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2019
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case18 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNarva-eiland 143, Amsterdam
Bekijk