Narva-eiland 143

De woning aan Narva-eiland 143 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €1.675.000 ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.110.500). Dit appartement is echter ook 34% groter dan het buurtgemiddelde (163 m² vs 122 m²) en heeft energielabel A+. De prijs per m² is €10.276, terwijl het buurtgemiddelde €9.562 per m² is. Het is dus een premium woning, maar de prijs is niet extreem voor een appartement van deze omvang en kwaliteit in Amsterdam.

Houthavens-West is een moderne, stedelijke wijk met veel nieuwbouw. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3710 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation is op 2,8 km afstand, maar bushaltes zijn waarschijnlijk dichterbij.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A+ en 42,9% label A, dus dit appartement zit in de top van de energiezuinigheid. Je kunt dus rekenen op een lage energierekening.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Daltonschool De Spaarndammerhout op 160 meter, gevolgd door Onze Amsterdamse School op 190 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het 4e Gymnasium op 541 meter een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 191 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving, dus enige criminaliteit is normaal.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 89 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het zegt niets over deze specifieke woning. De verkooptijd hangt af van de prijs, staat en vraag.