Feijenoord, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 ligt aan de Nassaukade, met vrij uitzicht over het water. Met een vraagprijs van €895.000 zit je hier ruim boven het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam. De prijs ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €729.000, dus je betaalt voor wat deze woning te bieden heeft.
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement is 133 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is volledig geïsoleerd met driedubbel glas. Verwarming gaat via stadsverwarming met vloerverwarming door het hele huis. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €210 per maand.
Met ruim 7.800 inwoners is Feijenoord een drukke stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De wijk heeft veel jonge gezinnen en een mix van culturen. Het is een plek waar veel gebeurt, met de stad altijd dichtbij. Meer over de buurt vind je op de pagina van Feijenoord.
Om de hoek vind je de Aldi op 282 meter en de Jumbo op 359 meter. Basisschool Agnes ligt op 584 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Wijnhaven op 1,1 km. De apotheek BENU Apotheek Rosestraat zit op 287 meter. De bushalte Roentgenstraat met lijn 32 en 66 is op 183 meter, en treinstation Rotterdam Blaak ligt op 1,2 km. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Nassaukade 21G, Rotterdam
De vraagprijs is €895.000. Dat is 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €729.000 in de buurt Feijenoord. De prijs per vierkante meter is €6.729, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 133 m².
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning heeft een balkon en is gelegen op de 3e woonlaag. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 133 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Spoorweglawaai is 30 dB, vliegverkeer 26 dB en industrie 46 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (282 m), Jumbo (359 m) en SPAR (428 m). Basisschool Agnes ligt op 584 m. De huisarts is op 1,1 km, de apotheek op 287 m. Bushalte Roentgenstraat met lijn 32 en 66 is op 183 m, en treinstation Rotterdam Blaak op 1,2 km.
Feijenoord heeft ruim 7.800 inwoners en is een stedelijke wijk. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig".
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning driedubbel glas en is het volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via stadsverwarming met vloerverwarming.
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
De VvE-bijdrage is €210 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is volle eigendom.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ed432f34g
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €729.000 | €699.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.786 | – |
| Huurprijs | €2.264 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.730 | €464.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.885 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Nassaukade 21G, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
